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El número de Vivienda de Protección Oficial (VPO), que se terminaron de construir en España al término del año 2022  fueron 9.021. 

Por: Tomás Rodríguez Botto 

La Vivienda de Protección Oficial (VPO), son aquellos inmuebles sociales que presentan un precio por debajo del mercado, cuenta con características específicas y están enfocados para aquellas personas que tienen dificultades para acceder a una vivienda propia. Estas propiedades son construidas por inmobiliarias, que reciben una subvención del estado español para poder nivelar el precio máximo de su venta. 

Las características y requisitos de las Viviendas de Protección Oficial, destacan la superficie donde no puede superar los 150 m2, además debe cumplir con condiciones mínimas de diseño, calidad y habitacionalidad. 

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Para poder acceder a una (VPO), no se puede ser dueño de una vivienda, también se establece un límite máximo de ingresos económicos para poder acceder a la Vivienda de Protección Oficial. Este límite puede variar según el tamaño de la unidad familiar y la zona geográfica donde se encuentra la vivienda. 

También es importante destacar que su uso se destina exclusivamente de carácter residencial y están acogidas al Plan de Vivienda de cada comunidad autónoma por un tiempo determinado. En el caso de las viviendas con destino a venta, uso propio o arrendamiento 15 años y para las calificadas para arrendamiento con opción compra 10 años, a partir de la fecha de la calificación definitiva

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Además, los ingresos de unidad familiar no pueden superar los límites del IPREM 2024 (indicador de topes máximos para acceder a viviendas protegidas).  

El precio de venta de las viviendas protegidas está limitado a un máximo legal que viene regulado mediante Orden de la Consejería competente en materia de vivienda, dependiendo del tipo de vivienda de protección oficial. 

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Por otra parte, según datos del Ministerio de Transportes de España, el número de Viviendas de Protección Oficial que se terminaron de construir en España a fecha de 2022 según fueron 9.021. 

En tanto, la compraventa de Viviendas Protegidas alcanzaron las 3.870 hasta enero de 2024. 

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