El proyecto busca ampliar las excepciones establecidas sobre exigencias para la construcción de viviendas.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Con un amplio respaldo, la Sala del Senado aprobó y despachó a la Cámara de Diputados el proyecto que modifica la Ley de Copropiedad Inmobiliaria para ampliar excepciones referidas al número mínimo de estacionamientos con que debe contar cada condominio de viviendas de interés público. Además considerar excepciones del límite de unidades habitacionales.
La legislación vigente expresa la exigencia de un estacionamiento por cada vivienda de interés público y de un límite de 160 unidades para los condominios de viviendas sociales.
En ese sentido, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, señaló que “había un problema de interpretación respecto de la cantidad de estacionamientos que tienen que constituirse en cada copropiedad, acerca de qué ocurría con las viviendas iniciadas antes, con cualquier estado de avance, y que no sea habían adaptado antes a esta norma”.
Además, el ministro Montes agregó que “lo que se dice aquí es que esta norma rige sólo para aquellos proyectos que empezaron después del 1 de enero de 2025”.
Por su parte, la presidenta de la Comisión de Vivienda y Urbanismo, senadora María José Gatica, comentó que al ampliarse las excepciones se permitirá hacer viables conjuntos que presentan algún grado de avance y que no podrían cumplir con las normas vigentes en esa materia.
De hecho, según datos del Ministerio de Vivienda, se señaló que de aplicarse la normativa vigente complicaría la construcción de más de 20.000 viviendas.
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