Las tres comunas suman el 28% de unidades disponibles.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado inmobiliario de casas en la Región Metropolitana, tiene a Puente Alto (22.565), Maipú (17.048) y La Florida (11.797), como las comunas con mayor número de unidades en stock, según datos del informe de Inforenta de TocToc.
En el caso de Puente Alto, el stock total se ha mantenido durante el último año al igual que la evolución del precio de arriendo. Mientras que en el tiempo de aviso de la oferta, la comuna ha evidenciado una disminución desde enero del 2024 a junio del 2024, pasando de 30 días a 24 días respectivamente.
En tanto, Maipú ha tenido un leve crecimiento en el stock total, pasando de 17.020 casas en enero del 2024 a 17.048 en junio del presente año. Mientras que La Florida, concentra su stock total alrededor del eje de Avenida La Florida, ha evidenciado un crecimiento en las unidades totales de casas en la comuna, pasando de 11.615 unidades en enero del 2024 a 11.797 en junio del 2024.
Por otra parte, en relación a los números a nivel regional del mercado de casas, Colina, Lo Barnechea y Las Condes presentan la mayor disponibilidad de oferta en la RM. Sumado a que la tipología con mayor disponibilidad es la de tres dormitorios y tres baños, seguida por tres dormitorios y dos baños.
Además, la superficie promedio que predomina en la oferta de casas en la RM es la de 63 m2, con un stock hormiga de 121.772 unidades, seguido por superficies de 91,7 m2 con 20.445 unidades.
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