La cadena hotelera francesa levantará la obra en el barrio de Puerto Madero, clave en el mercado inmobiliario internacional.
Por Leonardo Núñez
La prestigiosa cadena de hoteles de lujo Sofitel anunció la construcción de su primer edificio residencial en el mundo en Buenos Aires, marcando un hito para la ciudad como destino de inversión inmobiliaria de alta gama.
El imponente proyecto, que estará ubicado en Puerto Madero, combina la experiencia hotelera internacional con el mercado residencial premium y responde al creciente interés de inversores en Argentina.
Puerto Madero, el barrio más joven y exclusivo de Buenos Aires, fue elegido por razones estratégicas. Ubicado sobre el ribera del Río de la Plata, este distrito se destaca por tener los precios por metro cuadrado más altos de la ciudad, con valores que hoy oscilan entre US$5.000 y US$6.500/m², reflejando su atractivo frente a otros mercados locales, según datos de TheLatinvestor.
Con una inversión superior a US$100 millones, la desarrolladora Northbaires comercializará las unidades desde US$700.000, con un precio base del metro cuadrado de US$10.000. La estrategia de ventas y posicionamiento subraya la confianza en la demanda de viviendas de alta gama en mercados emergentes con proyección internacional.
El edificio ofrecerá un extenso paquete de amenities de primer nivel, con 3.000 m² destinados a espacios comunes y un wellness center en los pisos intermedios, además de una pileta semiolímpica, guest suites y servicios de hotelería integrados. Este enfoque de “branded residences” permitirá a los propietarios acceder a servicios premium y beneficios de la marca en diferentes ciudades donde Sofitel opera.
La elección de Buenos Aires responde a que la ciudad combina precios competitivos en dólares, un mercado inmobiliario en reactivación y un perfil urbano atractivo para capitales globales.
Especialistas destacan que, aunque los precios aún se mantienen por debajo de otras metrópolis internacionales, se observa un repunte de transacciones en segmentos altos y una mayor confianza entre inversores extranjeros.
Puerto Madero, en tanto, no sólo concentra las cifras más elevadas de la ciudad, sino que también representa un éxito urbano tras décadas de reconversión de antiguos muelles en un enclave moderno de oficinas, residencias y servicios de alto nivel. Este barrio se convirtió en un referente de inversiones de lujo en Latinoamérica y uno de los sectores con mayor reconocimiento internacional dentro del mercado porteño.
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