El Gobierno de España, encabezado por su presidente Pedro Sánchez, ha enviado 12 medidas relacionadas con el mercado inmobiliario al Parlamento.
Por Tomás Rodriguez Botto
Estas propuestas tienen como objetivo contener el aumento de los precios de las viviendas, destacando la implementación de un impuesto del 100% sobre las propiedades adquiridas por extranjeros no residentes en la Unión Europea (UE).
Pedro Sánchez, en una rueda de prensa, enfatizó que “solo en 2023, los no residentes de fuera de la Unión Europea compraron 27.000 casas y departamentos en España. No para vivir en ellas, sino principalmente para especular y obtener ganancias. Algo que, en el contexto de escasez que vivimos, no podemos permitir”.
Además, los arriendos han experimentado una disminución en su vacancia, especialmente para los residentes locales, debido a que el año pasado llegaron a 88,5 millones de turistas al país, lo que ha provocado un aumento en los precios de los alquileres a corto y largo plazo.
Respecto a estas medidas de control de precios, el mandatario español indicó que “lo que muestra la evidencia científica analizada en otros países es que los controles de precios funcionan cuando están acompañados de medidas estructurales que se aplican de manera coordinada y sostenida en el tiempo”. .
Entre las otras propuestas del Gobierno se incluyen la construcción de viviendas sociales, el aumento de la disponibilidad de viviendas públicas y la innovación y modernización en la construcción industrializada y modular.
Asimismo, se ha lanzado un programa de rehabilitación de viviendas vacías para destinarlas al alquiler a precios enormes, junto con la limitación de la compra de viviendas por parte de extranjeros no residentes en la UE.
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