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En el caso de Puerto Madero el precio de un departamento de 2 o 3 habitaciones es de US$5.485 por m2. En tanto el barrio Del Valle ubicado en Monterrey tiene un valor promedio por m2 de US$4.071. 

Por: Tomás Rodríguez Botto 

El reporte elaborado por las plataformas Properati, Lamudi y Trovit determinaron cuales son los barrios más caros por valor m2 en LATAM. El listado arrojó que Puerto Madero (Buenos Aires) lidera el ranking con el precio de un departamento de 2 o 3 habitaciones es de US$5.485 por m2. 

En segundo lugar aparece el barrio Del Valle (Monterrey), con un valor por m2 de US$4.071, en tanto cierra el podio el barrio de Ipanema (Río de Janeiro), donde el valor por m2 llega a los US$4.008. En cuanto a Chile, el ranking presenta en cuarto lugar a Vitacura con un valor de US$3.733. 

Vitacura es el cuarto barrio más caro en Latinoamérica

Para Lili Tavares, broker owner de RE/MAX Synergy, advierte que estas señales, “definitivamente la comuna más cara en la Región Metropolitana es Vitacura, no en vano es considerada como el cuarto barrio más caro en Latinoamérica. Al día de hoy hay publicados 4.144 departamentos en el principal portal inmobiliario de los cuales sólo 39 corresponden a proyectos nuevos. La mayor oferta que hay en el mercado de Vitacura está en el sector del Parque Bicentenario, el valor promedio de Vitacura bordea los 93 UF M2, hasta las 112 UF M2, va a depender mucho del barrio, su conectividad, comercio, ubicación, acceso a colegios, universidades, autopistas, entre otros factores”. 

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Es más, los sectores de Vitacura que presentan los valores más altos de UF/m2 son Lo Curro, Jardín del Este, Estadio Manquehue, Borde Río-Casa Piedra y La Llavería, todos con un valor que bordean las 100 UF por m2 en promedio. 

El top ten del listado lo completan el barrio de Carrasco (Montevideo) con un valor promedio por m2 de US$ 3.705, Vila Nova Conceição (São Paulo) US$ 3.933, Tablada Park (Montevideo) US$2.845, Savassi (Belo Horizonte) US$ 2.797, Puerta de Hierro (Guadalajara) US$ 2.655 y Bosques de las Lomas (Ciudad de México) US$ 2.627. 

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Lo cual se puede desprender de este ranking, que los países que concentran la mayor cantidad de barrios costosos son Argentina, Brasil y Uruguay.

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