El acceso a la vivienda es unos de los tema económicos prioritarios para los votantes que deben elegir Presidente el próximo 5 de noviembre en Estados Unidos.
Por Leonardo Núñez
A dos meses de las elecciones presidenciales de Estados Unidos, que se disputan el 5 de noviembre, el acceso a la vivienda vuelve a agitar la campaña. El candidato republicano Donald Trump recibió duros cuestionamientos tras afirmar que, en caso de ganar los comicios, prohibiría a los inmigrantes indocumentados acceder a créditos hipotecarios.
Más que por la promesa en sí, se le cuestionó el argumento que dio para justificar la eventual medida. Según el ex Presidente, esto ayudaría a “aliviar los precios de las viviendas”.
Sin embargo, os analistas del sector lo refutaron. Indicaron que dichos compradores representan una pequeña fracción de las ventas de propiedades en Estados Unidos, por lo que el impacto sería marginal.
Los préstamos hipotecarios a personas indocumentadas que viven en Estados Unidos son legales, pero no son especialmente frecuentes. El año pasado se emitieron entre 5.000 y 6.000 hipotecas de este tipo, según estimaciones de investigadores del Urban Institute de Washington. En general, los prestamistas emitieron más de 3,4 millones de hipotecas a todos los compradores de viviendas en 2023, según muestran los datos del gobierno federal.
Trump hizo sus comentarios durante un discurso político en el Club Económico de Nueva York en Manhattan.
La vivienda sigue siendo un tema económico de primer orden para los votantes durante estas elecciones presidenciales. Los precios de los arriendos y las viviendas crecieron a tasas históricas durante la pandemia y las tasas hipotecarias subieron a niveles no vistos en más de dos décadas. Una encuesta del Wall Street Journal de julio mostró que los votantes consideran que la vivienda es su segunda mayor preocupación en materia de inflación después de los alimentos.
“Es lamentable que, dada la importante crisis de asequibilidad de la vivienda, ampliamente reconocida en la mayoría de las líneas partidarias, estemos discutiendo sobre un segmento minúsculo del mercado”, dijo a “The Wall Street Journal” David Dworkin, presidente de la Conferencia Nacional de Vivienda, un grupo de defensa de la vivienda asequible.
Gary Acosta, director ejecutivo de la Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces, una organización comercial, dijo: “Es simplemente otro esfuerzo para vilipendiar a los inmigrantes y continuar usándolos como chivos expiatorios de cualquier problema que tengamos aquí en los Estados Unidos”.
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