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Además, España se sitúa en el 4to lugar dentro de los países más atractivos para inversores, según el ranking 2023.

Por: Tomás Rodríguez Botto

España se ha convertido en un destino no solamente turístico para los sudamericanos sino que de inversión inmobiliaria y en ese contexto, los inversores predominan y han impulsado el mercado en Madrid. La razón, a que han comprado el 60% de los inmuebles de lujo a la venta en el mercado madrileño, por sobre los europeos y estadounidenses. 

Además, España se sitúa en el 4to lugar dentro de los países más atractivos para inversores, según el ranking 2023 y Madrid ha pasado de ocupar el 6to lugar al 3er en las ciudades más atractivas para este 2024.

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En ese sentido, Felipe Reuse, Country Manager España de Property Partners, señala que, “un refugio para los inversores frente a tanta estabilidad, trasladan su interés al sector inmobiliario. ¿Y por qué Madrid? Debido a sus características, con buen clima y educación, es una ciudad que se caracteriza por su vida cultural, social y gastronómica”. 

“Se vuelve atractivo para latinoamericanos y chilenos, invertir en la industria inmobiliaria en España, y el impacto principal es un aumento de demanda, y un incremento en los precios de viviendas en los últimos 5 años de casi 20% en promedio”, agrega Reuse.

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El idioma es un factor predominante a la hora de la llegada de migrantes sudamericanos, además España es el país de la Unión Europea que más venezolanos han acogido, el cual hace un nuevo perfil de inmigrante con un capital para invertir en una propiedad de la capital española. 

Otro de los aspectos a considerar es que la ley española permite que aquellos ciudadanos iberoamericanos puedan optar a la nacionalidad tras solo dos años de residencia legal en el país.

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“El perfil de inversionista, empresarios que buscan diversificar su inversión en una industria que siempre se ha considerado más segura y de menor riesgo. Por otra parte, quienes buscan tener una segunda vivienda que pueda ser aprovechada para el uso de sus propias familias, por ejemplo para sus hijos que buscan carreras universitarias en importantes escuelas de Madrid o Barcelona, y que también pueden aprovechar de rentabilizar turísticamente en los momentos que no la utilizan”, cierra Reuse.

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