Según un experto, esto se debe a razones macroeconómicas, como por ejemplo el encarecimiento que han tenido los materiales de construcción.
El Colegio de Arquitectos de Mendoza informó que durante el último trimestre de este año hubo un alza del 62,7% en el costo del metro cuadrado por vivienda en relación al período anterior.
Actualmente el valor del m2, llega a $808.021 pesos argentinos, durante los primeros meses de este año esa cifra llegaba a los $496.626 pesos de la moneda argentina.
Por ejemplo, hoy en día a un trabajador le sale alrededor de 50 millones de pesos argentinos construir una vivienda de 62 metros cuadrados que cuente con dos dormitorios, un baño, cocina y comedor.
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Juan Carlos Oviedo, partner estratégico de Property Partners Argentina, comentó las razones por las cuales se ha evidenciado un alza en el metro cuadrado de las unidades de Mendoza.
“Los factores macroeconómicos, la fuerte devaluación de fin de año 2023 produjo un alza en el valor de los materiales, esto se ve plasmado en ese incremento del 62%. Esta situación no debería afectar la actividad turística de manera directa, sin embargo los aumentos en alquileres (arriendos) se rigen por otros índices que acompañan a la inflación”, comenta el ejecutivo argentino.
¿Cuáles serán las razones del alza en los precios de la vivienda el próximo año?
“Hoy en día se está usando el concepto de construcción liviana para que no se siga encareciendo el costo del metro cuadrado”, agregó Oviedo.
El incremento de los arriendos está por sobre el 50% durante el 2022, donde los departamentos ubicados en las avenidas principales como General San Martín o Colón, son tendencia.
