El Fondo de Inversión Pública de Arabia Saudita adquirió dos tercios de un terreno frente a Central Park, con planes de levantar un rascacielos de oficinas de lujo que promete redefinir el skyline de Nueva York.
Por Leonardo Núñez
El Fondo de Inversión Pública (PIF) de Arabia Saudita concretó una de las mayores apuestas inmobiliarias del año en Estados Unidos al adquirir dos tercios de un terreno frente a Central Park, en Manhattan, donde proyecta construir un rascacielos de oficinas de lujo valorizado en más de US$ 1.000 millones.
La operación representa un nuevo capítulo en la expansión global del PIF, que administra más de US$ 900.000 millones en activos, y responde a su estrategia de diversificación fuera del sector energético. Según medios financieros, la ubicación privilegiada —a pasos de la Quinta Avenida y del parque más icónico de Nueva York— busca atraer a firmas de alto perfil, fondos de inversión y sedes corporativas de clase mundial.
El proyecto se inserta en un momento de recuperación del mercado de oficinas de lujo en Manhattan, luego de la baja ocupación registrada tras la pandemia. Si bien los edificios tradicionales aún enfrentan vacancias superiores al 20 %, los desarrollos de nueva generación con estándares de sustentabilidad, diseño y servicios premium concentran la demanda y logran precios récord por metro cuadrado.
“Este tipo de inversiones confirma que el segmento alto del real estate neoyorquino mantiene su atractivo internacional, incluso en un contexto de tasas elevadas y ajustes en el mercado de oficinas”, comentó un analista de Colliers citado por Bloomberg.
La apuesta saudí se suma a otros proyectos recientes en la zona, donde magnates y fondos extranjeros han invertido en superrascacielos residenciales y corporativos que transforman la silueta de la ciudad.
Para expertos del sector, el ingreso de capital del Golfo refuerza la competencia por los terrenos más exclusivos de Manhattan y consolida la tendencia de proyectos orientados a la ultra élite global.
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