Santiago Centro vendió un total de 880 unidades, todas en departamentos durante el segundo trimestre del año.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Durante el segundo trimestre del 2024, la zona centro de la Región Metropolitana presentó una una contracción del 3,7% en comparación con el último periodo del año anterior, con un total de 1.803 unidades vendidas. Sin embargo, en relación con el 2T 2023, existe un aumento del 4,2%.
En ese sentido, según datos del informe incoin de Tinsa, Santiago y La Cisterna lideran la participación en ventas con un 48,8% y 9,5% respectivamente. Santiago presentó un total de 880 unidades vendidas en departamentos, lo cual representa una disminución de un 2,4% en relación al trimestre anterior.
Ante esa situación, Daniel Serey, Chief Research Officer de TOCTOC, señaló que Santiago Centro presenta un dinamismo debido a que “hay algunos sectores de Santiago de Centro con bastante oferta en entrega inmediata, por lo que se han observado significativas rebajas de precios, lo que sumado a una gran oferta disponible de propiedades usadas y un mercado de arriendo estable, ha impulsado a los inversionistas a generar decisiones de compra, dada la mayor rentabilidad actual”.
Por su parte, La Cisterna vendió 172 unidades de departamentos, ubicándose como la segunda comuna de la zona centro de la RM en ventas. Carlos Graterol, agente de RE/MAX Central, señaló que “La Cisterna ha empezado a tomar auge desde que llegó el metro, se ha convertido atractivo por su sitio geográfico para los que trabajan en las comunas cercanas y buena colectividad, por sus precios que son accesibles, también que para entrar y salir a la autopista para los que tienen vehículo”
Por otra parte, según el informe de incoin Tinsa, la zona centro presenta una disminución 100% en el ingreso de proyectos nuevos en relación al trimestre anterior y un 100% menos al compararlo con el 2T del 2023.
Por distintas razones, comunas y sectores tradicionales para los inversionistas, han perdido terreno ante nuevos polos que por rentabilidad y otros factores, se han vuelto un alternativa más atractiva para quien busca comprar hoy.
