Los antecedentes fueron expuestos por el Ministerio de Vivienda ante la Comisión de Vivienda de la Cámara. El informe también registra más de 900 mil viviendas asociadas al déficit cualitativo y una disminución sostenida de los permisos de edificación.
Por Tomás Rodríguez Botto
Más de 44 mil subsidios habitacionales individuales permanecen sin aplicar entre 2021 y 2026, de acuerdo con los antecedentes presentados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), ante la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputadas y Diputados.
La cifra corresponde a beneficios de los programas DS49 y DS1, y Carlos Huidobro, jefe de la División de Política Habitacional del Minvu, la expuso el pasado 15 de septiembre ante la Comisión de Vivienda junto con otros antecedentes sobre la situación habitacional y la ejecución de los recursos del sector.
Del total de 44.243 subsidios sin aplicar la mayor cantidad se concentra en la Región Metropolitana, seguida por las regiones de Valparaíso y Biobío.
La presentación incluyó cifras sobre una demanda habitacional que supera los 1,7 millones de requerimientos y un déficit cualitativo de más de 900 mil viviendas, según los datos entregados por el Ministerio de Vivienda ante la comisión.
La presentación también permitió conocer el estado de los subsidios correspondientes al DS49 entre 2012 y 2026. En ese período, el 68% de los subsidios se encuentra aplicado o asociado a viviendas terminadas. A su vez, un 16% corresponde a proyectos que están actualmente en construcción y un 15% permanece sin aplicación o sin inicio.
En el caso del DS27, destinado al mejoramiento de viviendas y barrios, los antecedentes muestran 54.342 subsidios pendientes de ejecución. Otros 40.804 se encuentran en desarrollo, mientras que 10.279 ya fueron concluidos.
Otro de los antecedentes presentados corresponde a la relación entre el financiamiento disponible para subsidios y el número de beneficios que pueden ser cubiertos.
Según lo expuesto por el Minvu, los recursos destinados a la entrega de subsidios presentan un nivel similar al de 2017. Para 2026, sin embargo, ese financiamiento permite cubrir poco más de la mitad de los subsidios que podían financiarse con los recursos disponibles en ese año.
Junto con las cifras de ejecución, el Ministerio de Vivienda presentó modificaciones a distintos instrumentos. Entre ellos se encuentran ajustes al DS52, nuevas herramientas para la atención de campamentos mediante el DS140, cambios al Programa de Habitabilidad Rural y un nuevo tramo del DS1 dirigido a familias de ingresos medios.
En materia de suelo, la cartera informó el desarrollo de “Eriazo Cero”, iniciativa orientada a identificar y recuperar terrenos fiscales para proyectos habitacionales. También presentó “Operación Sitio 2.0”, que considera una primera etapa de urbanización de lotes y una segunda fase destinada a la construcción de viviendas.
Para el período 2026-2030, los antecedentes presentados establecen como objetivos aumentar la producción habitacional, acelerar la ejecución de subsidios y atender los requerimientos de campamentos, sectores rurales y familias de ingresos medios.
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