El comité de administración es, en teoría, la piedra angular de la democracia en los condominios: una instancia creada para representar a los propietarios, colaborar con el administrador y tomar decisiones clave sobre el rumbo de la comunidad. Sin embargo, en la práctica, se transforma en todo lo contrario, en un actor improvisado, mal preparado y desinformado.
El tiempo corre y muchas comunidades aún no han iniciado el proceso de actualización de su reglamento de copropiedad para adecuarlo a la Ley 21.442. La fecha límite es el 9 de enero de 2026, pero lo que pocos saben es que el procedimiento no es inmediato y puede tardar hasta seis meses o más. Esperar hasta el último momento sólo aumentará la incertidumbre y la presión sobre los comité de administración que son quienes deben liderar este proceso.