En el Cluster Inmobiliario del EtMday, Homie rent expuso que la autogestión sigue siendo el principal obstáculo para la rentabilidad, al convertir una inversión supuestamente pasiva en una labor operativa diaria.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Durante su presentación: “La verdad de las inversiones inmobiliarias”, Homie rent abrió el debate sobre la real carga que enfrentan los inversionistas que gestionan sus propiedades por cuenta propia.
La exposición, liderada por Catalina Molina, Sales manager de Homie rent Chile, puso en evidencia que tareas como la búsqueda de arrendatarios, la revisión documental, los cobros, las reparaciones y el seguimiento constante terminan desvirtuando la idea de ingreso pasivo que se promete en la industria.
Según la Sales manager, este escenario deriva en desgaste, errores y periodos de vacancia que afectan directamente los retornos. “La promesa de la renta pasiva se rompe cuando el inversor tiene que gestionar contratos, cobros y reparaciones por su cuenta. Ahí es cuando la inversión se convierte en su segundo trabajo”, señaló Molina durante el evento.
Frente a este diagnóstico, Homie rent planteó que la única vía para proteger el tiempo del propietario y asegurar resultados consistentes es un modelo de administración profesional integral.
La firma opera con procesos estandarizados, equipos especializados y metodologías que buscan reducir fallas, mejorar la selección de arrendatarios y mantener la continuidad de pago, alineando toda la operación con los objetivos del inversionista.
La compañía, con más de 10 años de trayectoria en Latinoamérica y más de 20.000 contratos administrados, destacó además sus coberturas como parte del respaldo operativo. Entre ellas, protección por morosidad de hasta 12 meses y una garantía por daños o deudas de hasta 3 meses, herramientas que apuntan a disminuir el riesgo financiero.
Al cierre de la presentación, Molina reforzó el propósito de la firma: “En Homie rent, nuestra misión es que el capital trabaje para el propietario y no al revés. La administración profesional es la única garantía para evitar ese ‘segundo trabajo’.”
