Las altas tasas de interés han cambiado las reglas del juego en el mercado inmobiliario. Hoy, en muchos casos, el dividendo de una propiedad supera con creces el ingreso por arriendo, dejando a los inversionistas tradicionales en una posición difícil. En este escenario, la renta corta se ha convertido en una alternativa más rentable y flexible.
El mercado de suelo urbano en Chile atraviesa uno de los momentos más críticos de los últimos años. Como emprendedor en el sector inmobiliario, he observado cómo las transacciones de terrenos, esenciales para nuevos proyectos, han caído a niveles mínimos. Las razones detrás de esta crisis son múltiples, pero tienen un denominador común: la falta de confianza y estabilidad en el sistema.
El cambio climático ya no es una amenaza abstracta, es una realidad y al considerar la compra de una propiedad para vivir o invertir, rara vez le damos al clima la importancia que merece. Empero, nos enfocamos en encontrar un buen barrio, negociar el precio y calcular la cuota del crédito, en lugar de preguntarnos: ¿qué sucede si un día nuestra propiedad es arrasada por una inundación o un incendio forestal?.