Las comunas de Santiago, Providencia y Ñuñoa lideran en proyectos de departamentos y Lo Barnechea en casas.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El primer trimestre de 2025 cerró con 24 nuevos proyectos habitacionales que iniciaron su venta en la Región Metropolitana, según detalló el informe de mercado habitacional elaborado por NielsenIQ. Se trata de 17 proyectos de departamentos, que se concentran en las comunas de Santiago (3), Providencia (3), Ñuñoa (3), Vitacura (2), La Florida (2), San Joaquín (1), Huechuraba (1), Macul (1) y La Cisterna (1).
En tanto, en el mercado de casas ingresaron siete proyectos en venta, ubicados en Lo Barnechea (2), Buin (2), Providencia (1), Colina (1) y La Reina (1).
En ese sentido, el informe establece que al término del primer trimestre del año, ingresaron 2.576 unidades de departamentos al mercado, y 99 unidades de casas. Al comparar estos números con el mismo periodo del año 2024, el panorama en el segmento de departamentos es negativo debido a que habían ingresado 3.977 unidades de departamentos. Mientras que en el primer trimestre de 2023 ingresaron 5.013 unidades.
Por otra parte, del estudio se desprende que en relación a la oferta disponible al 31 de marzo de 2025, es de 40.096 unidades, un -10,8% en comparación al mismo trimestre de 2024.
Del total de unidades disponibles, 36.199 corresponden a departamentos, donde el 52% de la oferta se concentra en las comunas de Santiago, Ñuñoa y La Florida.
Por su parte, la oferta de unidades de casas se ubica en 3.897, donde el 53% se consolida en Colina, Puente Alto y Buin.
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