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Jaime Silva

22 agosto, 2026 /
IA, un compañero silencioso que llegó para quedarse

Durante años, cuando hablábamos de tecnología en el sector inmobiliario, hablábamos casi siempre de lo mismo: un CRM más ordenado, una planilla que dejó de ser Excel o un portal que automatizó publicaciones. Cosas útiles, pero periféricas. Hoy esa conversación cambió de escala. La IA pasó de ser un proyecto de innovación aislado y se instaló, de forma silenciosa pero irreversible, en cómo buscamos suelo, proyectamos, vendemos, atendemos y tomamos decisiones.
14 junio, 2026 /
El buen marketing de la baja de tasas, hoy no es suficiente

Cada vez que se anuncia una baja en las tasas hipotecarias pareciera que encontráramos la solución al problema de la vivienda en Chile. Los titulares hablan de oportunidades, los compradores vuelven a cotizar y el mercado recupera algo de optimismo. Pero sería un error pensar que una menor tasa de interés resolverá un problema que es mucho más profundo.
8 mayo, 2026 /
El mercado inmobiliario no está en crisis, está en pausa y por diseño

Hace tiempo que el diagnóstico es claro, el mercado inmobiliario no está en crisis, está en pausa. Y no por falta de interés, sino por un factor que pesa más que cualquier incentivo, la incertidumbre.
17 abril, 2026 /
Entre la intención y la ejecución: La gran deuda de la permisología

Hace tiempo que el diagnóstico es claro, la permisología se ha transformado en uno de los principales frenos para la industria inmobiliaria. Y aunque en el último periodo se han anunciado avances y nuevas herramientas, en la práctica seguimos enfrentando el mismo problema.
1 marzo, 2026 /
El trabajo bien hecho es la verdadera ventaja competitiva de una nueva propiedad

Ya conocemos el estado actual de la industria inmobiliaria: menor capacidad de ahorro, mayores restricciones para acceder al crédito y un sobrestock con entrega inmediata. A este escenario se suma un competidor silencioso pero que impacta de gran manera el mercado, las propiedades usadas, donde los dueños fijan valores con total libertad, generando una competencia dinámica y altamente líquida frente a los proyectos nuevos.
31 enero, 2026 /
Poner los pies en la tierra: El llamado a un realismo necesario en el mercado inmobiliario

Hablar del escenario inmobiliario chileno de cara al 2026 exige una mirada realista y responsable. La industria viene de atravesar uno de los períodos más complejos de las últimas décadas, marcado por restricciones en el acceso al crédito, tasas de interés elevadas, rentas estancadas, baja capacidad de ahorro y una permisología que se volvió aún más lenta e incierta. Estos factores no sólo afectaron a los desarrolladores, sino también, a miles de familias que vieron postergada la posibilidad de acceder a una vivienda.
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