Esto contrasta con que, según Bloomberg, “el peso chileno ha sido la moneda con peor desempeño en el mundo en lo que va del año, con una baja del 8,7% frente al dólar.
Los inversionistas nacionales están cada vez emigrando sus inversiones hacia Estados Unidos, debido a los beneficios fiscales que ofrece la zona, precios, infraestructura y la tasa serían los principales factores que generan gran interés para los chilenos. De hecho, el año pasado, los compradores extranjeros compraron propiedades en el estado de Florida por un monto de 6,8 mil millones de dólares.
El estado de Florida, presenta un clima cálido, playas, servicios variados en salud, educación y una gran cantidad de actividades recreativas. Es más, durante el año 2022 Florida logró un récord de 137,6 millones de turistas, lo que representó un aumento del 12,9 % en comparación con el año 2022, según anunció el gobernador del estado, Ron DeSantis.
Invertir en bienes raíces en el sur de la Florida para preservar el patrimonio
Un factor a considerar para la inversión es l a tasa de interés para préstamos hipotecarios en Florida, Alan Ferszt de Owny, señala que, “es mucho más atractiva, que el caso chileno, lo que ha producido una importante migración de inversión nacional de gente de clase media a Estados Unidos. Por ejemplo la construcción de una casa para arriendo puede llegar a los 350 mil dólares en Florida, lo que, en las actuales situaciones económicas chilenas, una propiedad con características similares en diseño, construcción y ubicación costaría entre un 50 a un 60% más”.
Es más el auge de las zonas emergentes en el sur de Florida, estaría generando mayor interés por parte de chilenos y latinos. El año pasado, compradores extranjeros adquirieron propiedades en este sector por un monto de 6,8 mil millones de dólares.
Por su parte, según Ferszt para adquirir un terreno, se necesita una inversión inicial de 22 mil dólares, para la operación no se requiere solicitar un crédito bancario. Adicionalmente el modelo de inversión no necesitaría contabilidad, administración, declaraciones impuestas, o trámites desde inicio. Por último, los extranjeros pueden invertir sin necesidad de tener una visa o residencia.
