Se estima que las obras comiencen el 1 de enero de 2026, generando en su fase de construcción hasta 170 empleos directos. Podrán postular familias vulnerables.
Por Leonardo Núñez
La comuna de Copiapó se prepara para la incorporación de un nuevo desarrollo inmobiliario de carácter privado que busca dar respuesta parcial a la creciente demanda de viviendas en la Región de Atacama, afectada como el resto del país por el persistente déficit habitacional.
Se trata del Proyecto La Candelaria II, una inversión estimada en US$ 34 millones, el cual contempla la construcción de 386 departamentos, 16 locales comerciales y 6 salas multiuso, distribuidos en 17 edificios de cinco pisos más un piso zócalo.
Según la Declaración de Impacto Ambiental, el conjunto habitacional se levantará en una superficie de 3,19 hectáreas, ubicada dentro del límite urbano de la ciudad. Incluirá tres condominios independientes, vialidad interna, equipamiento comunitario, y áreas verdes tanto privadas como de cesión municipal. En total, se destinarán cuatro lotes a áreas verdes públicas, lo cual reforzará la infraestructura urbana de la comuna.
El desarrollo inmobiliario, a cargo de la firma Salfa Austral, se enmarca en el Fondo Solidario de Elección de Vivienda, del Minvu (decreto N°49/2011) y se acoge a las disposiciones del DFL N°2 del Ministerio de Hacienda, lo que facilitará el acceso a subsidios habitacionales para familias vulnerables. Se estima que las obras comiencen el 1 de enero de 2026, generando en su fase de construcción hasta 170 empleos directos.
La importancia de este tipo de iniciativas cobra mayor relevancia si se considera que la Región de Atacama enfrenta un déficit habitacional estimado en más de 10.000 viviendas, de acuerdo con cifras del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Copiapó, como capital regional, concentra buena parte de esta carencia, reflejada en campamentos en expansión, listas de espera prolongadas para subsidios y alza sostenida de los arriendos.
Según el Catastro Nacional de Campamentos 2023-2024 de TECHO-Chile, Atacama presenta un crecimiento sostenido en la cantidad de familias viviendo en asentamientos informales. Solo en Copiapó, se han registrado más de 25 campamentos activos, muchos de ellos en sectores periféricos sin acceso regular a servicios básicos.
La falta de suelo urbano, la escasez de proyectos habitacionales accesibles y el encarecimiento de los materiales de construcción han agudizado la crisis, por lo que iniciativas como La Candelaria II se posicionan como una alternativa concreta para reducir la brecha, especialmente al estar dirigidas a sectores con subsidio habitacional.
Más allá de las unidades habitacionales, el proyecto busca generar un entorno integral para sus futuros habitantes. Por ello, además de los departamentos, se habilitarán locales comerciales y salas multiuso, fomentando el desarrollo de actividades económicas y comunitarias. A esto se suman las áreas verdes y la planificación de la urbanización interna que contemplará una adecuada conectividad vial.
Con una vida útil indefinida y un enfoque de uso mixto residencial-comercial, La Candelaria II representa una inversión estratégica tanto para el desarrollo urbano de Copiapó como para la mejora del acceso a la vivienda digna en Atacama.
Mientras se espera el inicio de obras en 2026, autoridades regionales y organizaciones sociales han llamado a acelerar procesos similares que permitan enfrentar el déficit habitacional de forma sostenida y con un enfoque de integración social y territorial.
La obra estaría pensada para el último trimestre del 2023, y considera la ampliación y mejoramiento del Edificio Terminal de Pasajeros, pasando desde los 2.952 metros cuadrados (m2) actuales a más de 18.000 m2. Por: Equipo de Redacción Tras la visita a la Región de Atacama el Subsecretario de Obras Públicas, José Andrés Herrera, surgió la voluntad […]
