La aprobación del proyecto de ley que establece un subsidio a la tasa de interés hipotecaria para la adquisición de viviendas nuevas en Chile, podría marcar un hito importante en la búsqueda de soluciones para reactivar un sector que, a pesar de los esfuerzos anteriores, sigue enfrentando serios desafíos. Este subsidio, que beneficiará a miles de familias y busca reducir el stock de viviendas en el mercado, plantea preguntas claves sobre su efectividad y el impacto real que tendrá en la industria inmobiliaria a corto, mediano y largo plazo.
El mercado inmobiliario chileno enfrenta un panorama desafiante. Según el Informe Nacional Inmobiliario del segundo trimestre de 2024 de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), las ventas de viviendas nuevas cayeron un 14% en el último año, el acceso a los créditos hipotecarios se ha complicado y captar demanda para una oferta de más de 35.000 unidades nuevas disponibles se ha vuelto cada vez más difíci