“Matanzas ha dejado de ser un destino emergente para consolidarse como uno de los puntos con mejor desempeño en arriendos vacacionales”, señaló Francisco Tagle, CEO de Outscape.
Por: Tomás Rodríguez Botto
En el mercado de renta corta, las cabañas premium o boutique están evidenciando una demanda sostenida, debido a sus experiencias personalizadas, mayor privacidad y diseño de alto nivel. Un estudio de Outscape, basado en datos de AirDNA, determinó dónde están las 500 unidades con mejor rendimiento económico publicadas en Airbnb, filtrando aquellas fuera de Santiago y con capacidad máxima de seis personas.
Además, el estudio se enfocó en alojamientos regionales de alto desempeño, operados comercialmente por anfitriones con más de dos unidades y con ingresos anuales superiores a los $14 millones por cabaña.
El estudio ubicó a la localidad de Matanzas, ubicada en la Región de O’Higgins, como el mercado más desarrollado, con 59 cabañas premium dentro del top 500. El resto del ranking es completado por San Pedro de Atacama (57), Pichilemu (46), Isla de Pascua (37), San José de Maipo (27), Pucón (21) y Puerto Natales (20)
Cabe destacar que el estudio se enfocó principalmente en aquellas propiedades que mostraron un desempeño destacado en términos de ingresos y ocupación.
Ante este panorama, Tagle también destacó los destinos de “San Pedro de Atacama, Isla de Pascua y Puerto Varas destacan por combinar altos niveles de ingresos anuales —superiores a los 21 millones de pesos en promedio por unidad— con tasas de ocupación por sobre el 66%. Este cruce de variables revela zonas con una demanda sostenida y una propuesta de valor consolidada en el segmento premium de la renta vacacional”.
