El desarrollo inmobiliario ha ido adaptando este tipo de espacios de acuerdo a las nuevas necesidades y gustos de los clientes.
Por Leonardo Núñez
A pesar de la incorporación de nuevos espacios comunes, los quinchos continúan siendo uno de los espacios más valorados en edificios residenciales, especialmente durante celebraciones como fiestas patrias y fin de año.
Un 42% de las personas ubica a estos espacios en el segundo lugar entre las preferencias de las personas al momento de decidir entre un edificio y otro, sólo por detrás de las áreas verdes, de acuerdo a cifras del estudio “Preferencias del Habitar” de Inmobiliaria Pilares.
Tradicionalmente ubicados en azoteas o en los primeros pisos de los edificios, las empresas especializadas en el desarrollo inmobiliario los ha ido adaptando de acuerdo a las nuevas necesidades y gustos de los clientes.
También tienen sus definiciones técnicas. El blog de IManquehue.com sostiene que hay diferencias entre quinchos y terrazas para asados. “La terraza no suele incorporar un lugar para cocinar, como sí lo hace el quincho, pese a que ambos espacios están destinados a la misma finalidad: reunirse al aire libre”, se explica.
En cuanto a los tipos de quinchos, existen de muchos tipos. Los rústicos tienen como característica el uso de materiales naturales, en donde predomina la madera, la piedra, el ladrillo, el hierro forjado, y claro, un hornito de barro para preparar empanadas o pan.
Muchos quinchos rústicos incorporan el uso de pallets como base para los muebles de terraza, y en cuanto a los textiles, vienen muy bien las fibras naturales, canastos de mimbre o ratán para la leña o las mantitas, etc. Las plantas, por supuesto, no pueden faltar para complementar la decoración y darle un toque verde.
Los modernos, en tanto, tienden al minimalismo, a las texturas más lisas y las formas más definidas, en donde predominan los colores más sobrios. “Poseen características que los hacen más sofisticados, como las superficies de granito para los mesones, taburetes de diseño contemporáneo, horno y/o parrilla eléctricos, por mencionar algunos. Estos espacios suelen tener la cantidad de muebles y adornos justa y bien distribuida y ordenada, en donde la armonía de las tonalidades es clave”, añade el blog.
La nueva oferta también incorporó el quincho cerrado. Hoy éstos están ganando terreno como una alternativa que permite su uso en cualquier época del año, posicionándose como una solución rápida a las problemáticas actuales, proporcionando un espacio cubierto y cómodo para reuniones sociales. Esto permite que factores externos, tales como las condiciones climáticas (heladas, lluvias o exceso de calor) y la contaminación acústica, no sigan siendo limitantes para el uso de estos espacios.
Los quinchos cerrados están equipados con parrillas a gas, amplios mesones, campanas extractoras, lavaplatos, televisores y refrigeradores, ofreciendo una experiencia social completa. Además, el hecho de estar ubicados en el primer piso, permite un acceso directo desde los interiores del edificio, incrementando su funcionalidad y comodidad para los residentes.
Según María Francisca León, gerente de Research de Empresas Socovesa, el perfil de usuarios que más utiliza estos quinchos incluye personas solas o parejas sin hijos que viven en departamentos de menor tamaño, entre 36 y 60 metros cuadrados. “Estos residentes encuentran en los quinchos un lugar perfecto para organizar reuniones, ver eventos deportivos o simplemente socializar, actividades que suelen ser complicadas de realizar en espacios reducidos. La demanda por estos quinchos cerrados es considerablemente alta, superando la de los quinchos tradicionales en algunas épocas del año”, indicó la gerente.
La oferta de estos espacios hoy es tan variada como las empresas que desarrollan proyectos inmobiliarios en las distintas regiones del país.
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