A la fecha, según datos proporcionados por el MINVU, desde 2022 se han financiado 3.845 viviendas, con una inversión total cercana a los $170 mil millones.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El Plan de Emergencia Habitacional (PEH) impulsado por el actual gobierno se propuso generar 20.000 unidades de “Arriendo Precio Justo”, generando llamados especiales para la compra y desarrollo de proyectos en renta. Ante ese panorama, el Estado entrega subsidios y préstamos a tasa cero para que entidades públicas y también privadas con y sin fines de lucro compren viviendas existentes, para destinarlas a beneficiarios de subsidio.
A la fecha, según datos proporcionados por el MINVU, desde 2022 se han financiado 3.845 viviendas, con una inversión total de $170 mil millones, y para el 2024, se estima que se financiarán unas 4.000 unidades más, con una inversión de $151 mil millones.
En ese sentido, Pía Mora, directora ejecutiva de Fundación Alcanzable, señaló que, “un factor que podría acelerar la generación de oferta de arriendo protegido sería que el Estado incentive nuevas formas de involucramiento privado, con un mayor aporte de capital por parte de éstos. Por ejemplo, poner créditos a tasa cero o con bajo interés, para el desarrollo de proyectos en terrenos privados”.
Por su parte, Tomás Charles, CEO de Fraccional , comentó que “es interesante que existan propiedades del estado para ser arrendadas por subsidios, por ejemplo en Viena, el 50% de la oferta de arriendos es del estado, son propiedades de todo tipo, que son adquiridas por el estado y que después el estado se encarga de ponerlas en arriendo”.
Eso sí, Charles agregó que, “el plan señala que son 20 mil viviendas, pero en verdad solamente 20 mil familias van a tener un efecto que suena harto, pero cuando tienes 20 millones de chilenos no es absolutamente nada”.
