Alza de las tasas de interés y del precio de los materiales han provocado un desfinanciamiento de un programa altamente demandado por familias de ingresos medios.
Por Leonardo Núñez
El programa de viviendas asequibles de Londres atraviesa serios problemas por el alza de las tasas de interés y el precio de los materiales. Esto golpea de lleno a las familias de ingresos medios que no pueden comprar o arrendar una propiedad en el costoso mercado inmobiliario de la capital del Reino Unido.
Un informe del Ministerio de Comunidades y Gobiernos Locales, muestra que en el primer trimestre de 2024 se inició la construcción de sólo 3.160 viviendas de este tipo, lo cual representa un 88% menos que en el mismo periodo de 2023 (26.390 unidades).
Se trata del dato más bajo de la serie histórica que arrancó en 2015, señala Financial Times, dando cuenta que la caída se extiende por todo el país, aunque en menor medida que en la capital.
Fiona Fletcher-Smith, presidenta del G-15 (el grupo de las grandes asociaciones de viviendas de Londres), asegura que habían advertido al Gobierno anterior sobre el “abismo que se avecinaba”.
El déficit habitacional para personas con menos recurso está tensionando las cuentas de los gobiernos locales. Los distritos de Londres en conjunto gastan 4 millones de libras (4,8 millones de euros al cambio actual) al día para ofrecer alojamientos a personas sin hogar, un 68% más que hace un año.
“El incremento del precio de la vivienda en todo Reino Unido, tanto de compraventa como de arriendo, ha provocado que miles de británicos tengan que acogerse a este modelo de vivienda asequible, ya que no pueden pagar los altos precios que se les exige”, indica el medio británico. Esto ha provocado que la demanda por este tipo de viviendas asequibles sea muy superior a la oferta actual.
El alcalde de Londres, Sadiq Khan, asegura que la capital se encuentra en “el periodo más difícil para la construcción de viviendas desde la crisis financiera de 2008”.
