Los principales sectores de Vitacura son Nueva Costanera, Corredor Vitacura y Corredor Kennedy, mientras que en Huechuraba es Ciudad Empresarial.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de oficinas cada vez suma nuevos sectores de demanda en la comuna de Vitacura. Así lo señaló el informe de oficinas del segundo trimestre 2025 elaborado por JLL, el cual establece que los sectores de Nueva Costanera, Corredor Vitacura y Corredor Kennedy concentran la demanda de oficinas clase B en la comuna.
Además, Vitacura concentra el 6 % del stock del mercado (173.394 m2) y está conformado únicamente por activos clase B. También durante el periodo analizado por el informe, la comuna evidenció un 14,6% de vacancia y no considera nuevas construcciones.
Por su parte, el informe destaca que en se concentra una variada selección de tiendas y restaurantes de alto estándar, a su vez el submercado de oficinas está conformado mayormente por edificios boutique.
En tanto, el submercado de Huechuraba representa el 9% del mercado de oficinas (288.515 m2), donde el sector de Ciudad Empresarial es su principal zona de oficinas compuesto solamente por edificios clase B, que pertenecen a empresas locales y empresas multinacionales.
En cuanto a la vacancia de Huechuraba, se ubicó en 9,2% y no considera nuevas construcciones. Por su parte, cabe destacar que existe el proyecto de construir el Teleférico Bicentenario, el que conectará Ciudad Empresarial con la estación de Metro Tobalaba, Línea 1 y Línea 4.
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