En tanto, el primer trimestre del año mostró una disminución de los días en el mercado de los departamentos usados en la RM en comparación al trimestre anterior.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Las comunas de Las Condes y Providencia mostraron una estabilización en los precios de arriendos en departamentos usados. Así lo señaló el estudio del primer trimestre de este año, realizado por RE/MAX Chile en propiedades usadas, donde ambas comunas aumentaron levemente sus precios de arriendos en comparación al último trimestre del año pasado.
En el caso de Las Condes, el canon de arriendo promedio en el primer trimestre de 2025 fue de $1.063.313, mientras que el cuarto trimestre de 2024 fue de $1.032.657. Mientras que en Providencia, en 2025 alcanzó un promedio de $835.795 y en el trimestre anterior fue de $826.196.
El estudio también evidenció que Ñuñoa y San Miguel no han presentado variaciones significativas en los precios de arriendos de departamentos usados. De hecho, en Ñuñoa inició el año con un canon de arriendo de $646.416, y en 2024 terminó con un precio de $646.657.
Mientras que en San Miguel, el valor promedio de arriendo en el primer trimestre de 2025 fue de $436.536, mientras que al término de 2024 fue de $433.633.
Por otra parte, el reporte señaló que los días en el mercado de departamentos en la Región Metropolitana han disminuido constantemente desde el primer trimestre de 2024 hasta el primer trimestre de 2025, pasando de 193 días a 154 días en el mercado.
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