“Quinta Normal se ha posicionado como una comuna ideal para la vida en familia”, señaló Adriana Gonzalez, jefa de operaciones Inmobiliaria Ausdauer.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado multifamily en la comuna de Quinta Normal, ha posicionado a los departamentos de dos dormitorios y un baño, como la tipología con mayor unidades disponibles en la comuna, según el último informe inforenta de TOCTOC. En total son 111 unidades vacantes de esta tipología con una superficie promedio de 46 m2, y una ocupación del 83,8%.
Además, Quinta Normal presenta un total de 2.114 unidades multifamily, de las cuales 685 son departamentos de dos dormitorios y un baño. En ese sentido, Adriana González, jefa de operaciones Inmobiliaria Ausdauer, señala que en la comuna “destaca la alta demanda por departamentos de 2 dormitorios, especialmente entre familias pequeñas y parejas que valoran espacios cómodos y buena conectividad”.
También, González, agrega que “la principal característica es la excelente conectividad que tiene la comuna con el resto de la ciudad, además de los precios asequibles y la alta demanda de arriendo, esto sumado a lugares de esparcimiento como el parque Quinta Normal, estaciones de metro, comercios, instituciones educativas, hace de esta comuna una opción atractiva para inversores inmobiliarios”.
En tanto, los números evidenciados en el informe señalan que a nivel general la comuna aumentó durante el 2024 un 12% su stock total de unidades multifamily, sumado al ingreso de un edificio durante el año pasado.
Eso sí, la disponibilidad de departamentos creció un 265%, pasando de 66 unidades disponibles en diciembre de 2023 a 261 unidades en diciembre de 2024.
