El informe, elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción y la UC, muestra un deterioro en indicadores clave, especialmente en ciudades intermedias, y advierte, sobre la necesidad de fortalecer políticas públicas basadas en evidencia.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Un panorama menos favorable en materia de calidad de vida urbana es el que revela el Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU) 2025, elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Pontificia Universidad Católica de Chile. A partir de un análisis retrospectivo de los últimos diez años, el estudio muestra un retroceso en múltiples dimensiones y un aumento en las brechas entre territorios.
El ICVU, que evalúa 99 comunas del país con más de 50 mil habitantes —representando cerca del 80% de la población nacional—, mide de manera comparativa la calidad de vida urbana, a través de seis dimensiones: condiciones laborales, ambiente de negocios, condiciones socioculturales, conectividad y movilidad, salud y medioambiente, y vivienda y entorno.
Los resultados dan cuenta de un deterioro generalizado en la última década. Mientras en 2015 había una mayor proporción de comunas en niveles altos y medio altos, en 2025 se observa un desplazamiento hacia niveles medio bajos y bajos. En concreto, un 72,7% de las comunas se ubica en estas categorías, lo que evidencia un retroceso en las condiciones urbanas.
Uno de los hallazgos más relevantes es el impacto diferenciado según tipo de ciudad. Las ciudades intermedias (menos de 250.000 mil habitantes) aparecen como las más afectadas, con un 62,1% de sus comunas en nivel bajo, seguidas por áreas metropolitanas y comunas de la Región Metropolitana, donde también, se registran caídas o estancamientos en diversos indicadores.
En este contexto, el director del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales UC, Arturo Orellana, explicó que “en los últimos diez años, marcados por el estallido social y la pandemia, se observan retrocesos en la calidad de vida urbana, especialmente en ciudades intermedias, seguido por comunas de áreas metropolitanas, además de un aumento de las brechas entre comunas en la Región Metropolitana”.
El informe también muestra que solo un 14,1% de las comunas alcanza un nivel alto o medio alto en 2025, mientras que cerca de un tercio de ellas ha experimentado cambios de nivel en la última década, en su mayoría hacia categorías inferiores.
El presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, señaló que “en sus 75 años de vida nuestro gremio se ha caracterizado por aportar información relevante al debate nacional. El ICVU es un buen ejemplo, así como otros tantos estudios que hacemos en materia de vivienda e infraestructura. Lo que nos motiva es ayudar a la toma de decisiones y a que el país tenga mejores políticas públicas”.
Entre las dimensiones más afectadas se encuentran conectividad y movilidad, ambiente de negocios y condiciones socioculturales, donde se registran caídas en variables como tiempos de traslado, costos de transporte, dinamismo económico local y participación ciudadana.
A partir de estos resultados, el informe plantea una serie de desafíos para la próxima década, entre ellos, fortalecer el transporte público, mejorar la integración urbana, impulsar economías locales y revitalizar el tejido social. Asimismo, subraya la necesidad de avanzar en una planificación urbana más coordinada entre distintos niveles del Estado.
