Inaugurado hace más de un siglo, entró en un proceso de venta por UF 320.000 que permitirá su reconversión bajo un modelo europeo de regeneración urbana.
Por: Leonardo Núñez.
El Edificio de la Bolsa de Comercio de Santiago, ubicado en Bandera con Moneda y con acceso por Paseo La Bolsa N° 84, se remonta a 1893. Ese año, la Bolsa fue fundada en plena bonanza salitrera y comenzó a operar en distintos inmuebles que, con el tiempo, quedaron estrechos frente al crecimiento del mercado financiero.
Ello hizo urgente la necesidad de levantar una sede definitiva que se inició en 1913, con la construcción del edificio actual, diseñado por el arquitecto Emilio Jécquier en un terreno que había pertenecido a la congregación de las Agustinas.
Cuatro años más tarde, el 25 de diciembre de 1917, fue inaugurado el inmueble de estilo renacentista francés, caracterizado por su cúpula circular y finas terminaciones interiores, entre ellas la clásica Sala de Rueda, el Salón de Accionistas y las oficinas de corredores con acceso directo a la calle.
A su alrededor se consolidó un conjunto urbano único, con edificaciones que marcaron la modernización de Santiago como el edificio Ariztía (1921) y el ex Hotel Mundial (1923). El sector, hoy Paseo La Bolsa, mantiene una armonía arquitectónica que lo convirtió en Zona Típica en 1989, mientras que el edificio fue declarado Monumento Histórico en 1981 y restaurado tras el terremoto de 1985.
Durante décadas, el inmueble fue el epicentro del mercado financiero chileno, hasta que la digitalización trasladó la actividad bursátil desde la Sala de Rueda hacia plataformas electrónicas. Con el tiempo, el edificio asumió un rol más institucional y ceremonial, sin perder su presencia simbólica en el corazón financiero del país.
Hoy, más de un siglo después de su inauguración, el histórico edificio inicia una nueva etapa. Nuam —controlador de las bolsas de Chile, Perú y Colombia— firmó una promesa de compraventa con Territoria por UF 320.000, equivalente a más de $12.600 millones.
La operación contempla un plazo máximo de 18 meses para cumplir condiciones regulatorias que permitan intervenir un Monumento Histórico, incluyendo permisos municipales y análisis de títulos de dominio.
Territoria, desarrollador de proyectos como Mercado Urbano Tobalaba (MUT), anunció que su propuesta busca abrir el edificio a la comunidad mediante comercio especializado, espacios culturales, cowork, gastronomía, áreas comunes abiertas y una plaza en altura. El modelo se inspira en referentes europeos como Galería Canalejas en Madrid y Le Bon Marché en París, combinando patrimonio y usos contemporáneos.
“Queremos que vuelva a ser un punto de encuentro ciudadano”, afirmó Ignacio Salazar, gerente general de Territoria. “Nuestro compromiso es honrar su historia y proyectarlo hacia el futuro, integrándolo a la reactivación del centro”.
Durante este periodo, la Bolsa de Santiago seguirá funcionando con normalidad en el edificio, mientras avanza el proceso contractual. Sin embargo, una vez concretada la venta definitiva, la institución deberá trasladar su sede a otra ubicación aún no definida, ya que la mayor parte de sus operaciones se realiza hoy a través de la plataforma electrónica HT.
Con más de cien años de historia, el edificio que vio pasar crisis, booms económicos y transformaciones profundas vuelve a cambiar de piel. Su próximo capítulo promete combinar memoria, ciudad y modernidad, devolviendo vida a uno de los íconos patrimoniales más importantes de Santiago.
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