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Desde salón para e-commerce, pet friendly y con habitaciones de co-work, estas son las nuevas tendencias inmobiliarias en Chile.

Por: Renato Herrera Lagos

La compra de un departamento como vvienda definitiva o inversión se ha transformado en algo más que una simple definición. Hoy en día, existen muchas opciones que van más allá de lo habitual se han tomado las nuevas alternativas habitacionales, otorgando una amplia gama de ofertas para los interesados en dar este paso.

Estos últimos años, Chile ha vivido un trascendente auge en la construcción de proyectos, hecho que se conoce como “crecimiento urbano vertical” de las ciudades, arraigado en que cada vez más gente busca acceder invertir, buscando que esta opción habitacional sea a la medida de sus necesidades.

En ese contexto, es cada vez más común encoentrar opciones que se diferencian de lo convencional, y que ofrecen nuevas experiencias para sus propietarios y residentes marcando así un cambio en las nuevas tendencias inmobiliarias en el país.

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“En la actualidad, es posible encontrar una serie de nuevas tendencias en las construcciones de edificios no solo en Santiago, sino que en todo Chile, donde podemos toparnos con espacios diseñados exclusivamente para las mascotas o salones de co-work, donde los residentes pueden trabajar en medio de este boom de los empleos remotos e híbridos, por ejemplo”, describe Javiera del Fierro, jefa de Comunicaciones de Activo Más Inversiones.

A lo anterior agrega que “a propósito de la masificación de las compras por internet, también se han vuelto muy comunes las edificaciones con salones e-commerce, para así facilitar la seguridad y la entrega de productos adquiridos de manera online”.

Sin duda que las prioridades de los chilenos han cambiado paulatinamente conforme avanzan los años, junto al acceso a nuevas tecnologías, yendo de la mano con sus más recientes necesidades.

“Estas novedosas construcciones no solo apuntan a situaciones del día a día, ya que también podemos encontrar opciones habitacionales como el Edificio Eco Irarrázaval en la comuna de Ñuñoa, que cuenta con una ‘game zone’, para los fanáticos de los videojuegos, o bien podemos mencionar el Edificio Mosaic Art en Santiago, donde incluso pensaron en huertos orgánicos y habilitaron en su propuesta un espacio pensado para esto”, remarca Javiera del Fierro.

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Lo último en tendencia

Pero lo más reciente a nivel de tendencias que se ha ido desarrollando en suelo nacional son los edificios pet friendly. ¿Qué son y a quiénes apuntan? Lo explica Javiera:

“Son más bien edificios que cuentan con áreas habilitadas para la vida en conjunto con mascotas y que apuntan a un nicho de clientes bien específicos, como son los Millenials y la Generación Z. Esta innovación se ha visto muy potenciada en los últimos cinco años, principalmente en comunas de la capital como Santiago y Ñuñoa, y es de esperar que siga masificándose en el futuro”.

Sin duda que a nivel de tendencias no hay nada escrito y que año a año las nuevas temporadas traen consigo desafíos para las inmobiliarias locales. Lo cierto es que existen otros proyectos que también se consideran dentro de estas novedades, los que detalla la Jefa de Comunicaciones de Activo Más Inversiones:

“Actualmente, también existe una serie de otras alternativas con espacios pensados para los más deportistas y que cuentan con talleres de bicicleta en varios edificios de la Región Metropolitana, así como también la opción del complejo Martín de Solier en Cerrillos, que en su propuesta ofrece una pista de trote en su interior”.

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Incluso, señala que “otras opciones que de igual forma se ajustan a los nuevos tiempos las podemos encontrar, por ejemplo, en el centro de la capital, más precisamente en Avenida Portugal, donde tenemos un edificio que ofrece un espacio exclusivo para cargar autos eléctricos”.

La gran mayoría de estos proyectos, cuenta la encargada de comunicaciones de Activo Más, cuentan con piscinas, gimnasios, lavanderías, bicicleteros o quinchos que, pese a no considerarse como innovaciones, son parte de estas alternativas generando así muchos más espacios comunes.

Paisajismo y bajo requerimiento hídrico

En lo que respecta a tendencias en casas, muchos buscan que los proyectos tengan sentido y conciencia medioambiental, junto a ello, otros amenities como contemplados paneles solares, terrazas y proyectos de paisajismo para cada tipo de casa, entregando un proyecto inmobiliario de calidad y con un impacto ambiental menor en el lugar en el que se emplaza.

Respecto a la diferenciación del proyecto Mirador Piedra Roja versus la competencia, el Gerente General de Inmobiliaria HCG, Juan Carlos Campos, señaló que “la calidad, el diseño y la innovación diferencia a las inmobiliarias por ejemplo, somos el único proyecto del sector en incorporar domótica en las casas, tecnología de punta para la vida en familia”.

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En cuanto a por qué se decidieron por este sector de la comuna para este proyecto, Campos agregó que “el sector de Piedra Roja Chicureo es en este minuto el sector de mayor plusvalía y desarrollo de la comuna, cuenta con un entorno privilegiado tanto en urbanización como en espacios al aire libre para desarrollar distintas actividades deportivas y recreativas en familia”.

Los valores de las viviendas van desde las 12.200 UF hasta las 18.000 UF.

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