Punta de Lobos y el centro de la ciudad son los sectores más demandados.
Por: Tomás Rodríguez Botto
La ciudad de Pichilemu, ubicada en la Región de O’Higgins, se ha consolidado como un mercado atractivo para segundas viviendas. Esto debido a que el valor de los terrenos se ha duplicado en un periodo de siete años, parcelas que en 2018 bordeaban las 2.500 UF hoy superan las 5.400 UF, según datos de portales inmobiliarios, lo que representa un alza del 100%.
Los sectores de Punta de Lobos y el centro de Pichilemu son los lugares predilectos para compradores de segunda vivienda, sumado a inversionistas que buscan activos con alta proyección de valor.
De hecho, en el centro de Pichilemu, por ejemplo, lotes de mil metros cuadrados pasaron de $12 millones a $28 millones entre 2016 y 2023, según registros del mercado.
En ese sentido, Julián Blas, COO y cofundador de Fraccional.cl, señaló que “lo que estamos viendo en Pichilemu es un fenómeno de consolidación de valor en torno al lifestyle costero, de un atributo natural que activó una demanda sostenida por terrenos que combinan naturaleza, conectividad y calidad de vida. En zonas con presión turística y poca oferta urbana, la plusvalía tiende a consolidarse”.
Otro factor a considerar es la práctica del surf , lo cual ha significado fechas del tour internacional y a miles de surfistas aficionados con alto poder adquisitivo. Lo cual ha significado una demanda por segundas viviendas, sumado al arriendo de hostales y cabañas.
