La capital de México mantiene tasa de disponibilidad en mínimos históricos, con un promedio de 1,6%, nivel que se ha sostenido desde inicios de 2023.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El reporte Market Beat Industrial Latinoamericana del primer semestre 2025 elaborado por Cushman & Wakefield, señaló que Ciudad de México y Sao Paulo como las ciudades con mayor demanda en la región. El estudio advirtió que ambas ciudades concentran 867.065 m2 y 760.564 m2 en arriendo respectivamente lo cual significa un 83% del total regional.
Además, son las únicas dos ciudades en el estudio que tienen más de un millón de metros cuadrados en construcción.
A su vez, Buenos Aires se ubicó en la tercera posición con 128.168 m2 en arriendo, seguido por Santiago (83.234 m2), Río de Janeiro (69.493 m2), Lima (29.216 m2) y Bogotá (15.120 m2).
También el estudio señaló que la actividad de arriendo disminuye en la región alcanzando los 1.952.860 m2, lo cual refleja una caída del 18% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Cabe destacar que la demanda de espacios logísticos está siendo impulsada principalmente por el crecimiento del comercio electrónico, que requiere centros de distribución urbanos y soluciones de última milla, señala el informe. También destacan los sectores de alimentos y bebidas, que necesitan infraestructura con cadena de frío.
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