El mercado logístico cerró el cuarto trimestre de 2025 con una absorción neta positiva, mayor ingreso de superficie nueva y una tasa de vacancia que se mantuvo en su nivel más bajo desde 2023, según datos de Buildings.
Por: Redacción EDI en colaboración con Buildings
El sector logístico chileno confirmó el crecimiento del segmento con los datos del cuarto trimestre de 2025, según información de Buildings, empresa de tecnología e inteligencia especializada en investigación y datos del mercado inmobiliario corporativo.
Con un stock total de 8,8 millones de m2 en condominios industriales y flex, distribuidos en 293 emprendimientos, Chile recibió 36,2 mil m2 de nuevo stock en el período, resultado superior al registrado en el tercer trimestre.
Entre los inmuebles que contribuyeron a esta expansión total, se destacan: Bodegas San Martín, con un ABL de 9,9 mil m2; Metalpar Center Maipú, con un ABL de 7,4 mil m2; y Vespucio City Box, con un ABL de 18,8 mil m2, la mayor entrega del 4T/2025.
En el acumulado de 2025, el sector logístico recibió más de 257,5 mil m2 de nuevo stock (condominios industriales y flex), lo que demuestra el dinamismo del mercado.
Paralelamente, la actividad constructiva se mantuvo activa, alcanzando los 819,1 mil m2. Otro punto destacado fue la absorción neta positiva (condominios industriales y flex), con un resultado de 27 mil m2.
Por último, la tasa de vacancia se mantuvo estable en 4,30%, el nivel más bajo registrado desde 2023. Para acceder a todos los indicadores detallados del mercado logístico chileno, conozca la plataforma CRE Tool.
