Con 20 viviendas adaptadas y gestión de SENAMA, el nuevo condominio ofrece una alternativa digna y segura para personas sobre 60 años sin redes de apoyo.
Por Leonardo Núñez
“Estas casas son más que un techo: son un hogar donde podemos vivir dignos y cómodos, apoyándonos mutuamente”, dijo María Osses, una de las primeras residentes del nuevo Condominio de Viviendas Tuteladas (CVT) de Arica.
Su testimonio resume el espíritu de esta inédita iniciativa en el norte del país, impulsada por el programa Chile Cuida del Ministerio de Desarrollo Social y Familia.
El proyecto contempla 20 viviendas individuales adaptadas, más espacios comunes como comedor, lavandería, áreas verdes y sede comunitaria. Está orientado a personas mayores autovalentes y sin redes de apoyo familiar, y es operado por el Servicio Nacional del Adulto Mayor (SENAMA).
La directora del organismo, Claudia Asmad, señaló que este es el condominio número 61 en funcionamiento a nivel nacional y que el compromiso del gobierno es cerrar el periodo con al menos 63 en total.
Según el INE, más de 3 millones de personas en Chile tienen 60 años o más, lo que representa cerca del 18% de la población. Sin embargo, el acceso a vivienda propia para este grupo etario es una deuda pendiente: solo el 2,8% de los créditos hipotecarios entre 2020 y 2023 fueron solicitados por mayores de 60 años, debido a barreras como bajos ingresos, jubilaciones anticipadas y restricciones de edad en los financiamientos.
Frente a ese panorama, dispositivos como el CVT de Arica representan una solución concreta y replicable, integrando enfoque urbano, bienestar social y habitabilidad segura.
El proyecto es parte del Plan de Emergencia Habitacional de la región, que contempla entregar 7.822 viviendas entre 2025 y 2026, a través de programas como DS49, DS19 y DS27 (SERVIU Arica).
Antes de Arica, Punta Arenas se convirtió en ciudad pionera para implementar este programa. De hecho, ya cuenta con dos Condominios de Viviendas Tuteladas (CVT), la última con 25 unidades individuales adaptadas y espacios comunitarios en casi 4 000 m².
El proyecto acogió a 25 personas mayores, fomentando convivencia, talleres y apoyo psicosocial bajo la gestión del SENAMA . Este CVT se sumó a uno anterior y elevó a 95 el total de plazas en la región, promoviendo redes de apoyo entre residentes y entregando autonomía en entornos accesibles y cercanos a servicios urbanos.
A nivel nacional, hasta mayo de 2025 ya operaban 61 CVT, y se proyecta cerrar el año con 63 activos en diversas regiones.
El programa se ejecuta por medio de convenios entre Ministerio de Vivienda (MINVU) y SENAMA, con SERVIU entregando viviendas en comodato a entidades como municipios u organizaciones sin fines de lucro, que administran los espacios y planes de intervención.
