Este segmento de propiedades representa un 45,8% de participación y 640 unidades vendidas en el segundo trimestre del año.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El último Informe Inmobiliario USS-Tinsa, analizó el mercado inmobiliario de las zonas periféricas de la Región Metropolitana durante el primer semestre del año. En ese contexto, el estudio advirtió que las unidades ofertadas alcanzaron las 19.000 durante el segundo trimestre del año, lo cual representa una disminución del 1,2% respecto al trimestre anterior y un 10,2% menos en relación al mismo trimestre del año 2024.
En ese marco, la oferta de departamentos alcanzó las 15.082 unidades, distribuidos en 211 proyectos. Por su parte, la oferta de casas llegó a las 3.918 unidades repartidas en 165 proyectos.
Cabe destacar que las comunas analizadas por el informe fueron: Lampa, Quilicura, Huechuraba, Renca, Cerro Navia, Pudahuel, Maipú, El Bosque, La Florida, La Pintana, Puente Alto, San Bernardo y Buin.
Por otra parte, en relación a los precios, destaca la participación de propiedades con valores desde 2.000 hasta 3.000 UF con un 45,8% del total de ventas durante el segundo trimestre de 2025. Esto equivale a 640 unidades. En segundo lugar se ubicó el tramo UF 3.000 – 4.000, con una participación del 29,6%, lo cual significó una venta total de 413 unidades.
Además, el informe señaló que en la zona periférica, el promedio de los meses para agotar stock es de 18,0 meses, incrementando un 7,8% en comparación con el trimestre anterior y aumentando un 13,9% si lo comparamos de forma anual.
La comuna de Quilicura evidenció el mayor alza para agotar stock en 23 meses, aumentando un 34,5% en comparación al primer trimestre de 2025. Por otro lado, destaca la comuna de Isla de Maipo con una disminución del 25% (3 meses) en relación al trimestre anterior.
Este segmento de propiedades representa un 45,8% de participación y 640 unidades vendidas en el segundo trimestre del año. Por: Tomás Rodríguez Botto El último Informe Inmobiliario USS-Tinsa, analizó el mercado inmobiliario de las zonas periféricas de la Región Metropolitana durante el primer semestre del año. En ese contexto, el estudio advirtió que las unidades […]
