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El mercado residencial del Gran Santiago cerró el primer trimestre de 2026 con más de 34 mil departamentos disponibles. Santiago lidera tanto en oferta como en ventas, mientras comunas como La Florida y Ñuñoa mantienen alta participación en el mercado inmobiliario capitalino. Por Tomás Rodríguez Botto El mercado inmobiliario residencial de la Región Metropolitana mantiene […]
Ley “Valentín” avanza en el Congreso: Medidas de protección en departamentos serán obligatorias
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Tasas hipotecarias bajan de 4% y reactivan parcialmente la venta de viviendas
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El IVA a la vivienda: Lo que el proyecto no dice
26 mayo, 2026 /

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En marzo presentamos algunos de los efectos no deseados del anuncio de la suspensión del IVA a la vivienda. En esa columna señalé que la sola mención de la medida había generado una contracción relevante en las compraventas, porque muchos compradores optaron por postergar sus decisiones a la espera de que se aclarara qué ocurriría con el precio. El proyecto de ley de Reconstrucción Nacional (Ley Miscelánea) ya fue presentado y sorteó con éxito la Cámara de Diputados, por lo que se debe ir adelantando a su aprobación definitiva para preparar su implementación.
Modernizar los contratos para destrabar productividad e inversión
27 mayo, 2026 /

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En la construcción los contratos no son solo instrumentos legales. Son, en la práctica, la arquitectura invisible que define cómo se relacionan mandantes, contratistas, proveedores, equipos técnicos, organismos públicos y comunidades. Cuando esa arquitectura funciona bien, los proyectos avanzan con mayor coordinación, transparencia y eficiencia. Cuando falla, aparecen retrasos, sobrecostos, controversias y una pérdida de confianza que termina afectando no solo a las partes involucradas, sino también al desarrollo del país.

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Los reglamentos de copropiedad no podrán impedir la instalación de mallas de protección ni sistemas de bloqueo en balcones y terrazas ubicados desde el segundo piso. Por Leonardo Núñez La denominada “Ley Valentín” dio un nuevo paso legislativo al ser aprobada de forma unánime por el Senado y despachada a segundo trámite constitucional en la […]

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