Es una modalidad usada en el rubro automotriz. emerge como una posible solución inmobiliaria para quienes tienen pocas alternativas de compras.
Por: Renato Herrera Lagos
El renting inmobiliario es una modalidad de arriendo de propiedades con opción de compra a futuro, la llamada “compra inteligente” y surge tras la necesidad de tener una vivienda propia como el gran sueño de muchas familias del país.
Llega, mermando el aumento de la inflación, el alza de la UF, además de las nuevas restricciones bancarias para obtener un crédito hipotecario, que complican cada vez más la posibilidad de adquirir una casa o departamento.
Menos de un 20% de la población nacional se encuentra, actualmente, en condiciones económicas de acceder a un crédito para adquirir una propiedad, y el 32% de los chilenos no tiene casa propia.
“El renting inmobiliario representa una innovación en el mercado, brindando a los arrendatarios la flexibilidad de vivir en una propiedad mientras avanzan hacia la adquisición de la misma”, explica Iván Muena, CEO de Loping.
Esta modalidad está cambiando la forma en que las personas abordan la compra de propiedades y puede ser una solución atractiva para aquellos que sueñan con ser dueños. Así también, el renting inmobiliario es muy ventajoso para cuando las empresas desean adquirir el inmueble y desarrollar sus actividades.
“Los planes de suscripción de arriendo de propiedades inmobiliarias con opción de compra te permiten elegir y calificar comercialmente para cualquiera de los planes de renting inmobiliario, el requisito mínimo es contar con al menos un 10% del valor de la propiedad que se renta”, agrega el CEO de la plataforma de renting inmobiliario.
Los periodos de los planes son de tramos de 5 años, donde adquieres los porcentajes sobre la propiedad que estás arrendando. Esto significa que en un plazo de hasta 30 años podrás adquirir la propiedad y ser dueño de ésta.
