La comuna concentra el 58,7% de las transacciones, con 155 unidades vendidas, mientras la oferta de departamentos crece 16,3%, según el informe Incoin-Tinsa.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de viviendas en el Valle de Aconcagua mostró señales de estabilidad durante el primer semestre de 2025, según el informe Incoin-Tinsa, las ventas alcanzaron las 155 unidades, manteniéndose similares al semestre anterior y mostrando un incremento del 17,6% respecto al primer semestre de 2024.
De acuerdo a las comunas analizadas en el informe, San Felipe encabeza el mercado en la primera mitad del año, con 91 viviendas vendidas, equivalente al 58,7% de la participación, y un aumento del 9,6% respecto al semestre anterior. Le sigue Los Andes, con 44 unidades vendidas, equivalente al 28,4% de la participación, aunque con una caída del 15,4% frente al segundo semestre de 2024.
En tanto, las comunas de San Esteban, Rinconada y Calle Larga sumaron 20 unidades vendidas, representando en conjunto apenas un 12,3% del total de viviendas vendidas en el Valle de Aconcagua durante la primera mitad del año.
Además, el informe señaló que ingresaron dos nuevos desarrollos de departamentos en San Felipe, sumando a la oferta total de la zona, que alcanzó 722 unidades al inicio del semestre, lo que representa un aumento del 16,3% respecto al semestre anterior.
En cuanto al tipo de propiedad, las casas lideraron la preferencia de los compradores, concentrando el 66,5% de las ventas y aumentando un 9,6% frente al semestre anterior. Los departamentos representaron el 33,5% restante, con una caída del 14,8% respecto al semestre anterior.
De cara a los próximos semestres, el informe Incoin-Tinsa proyecta que las ventas de viviendas nuevas en el Valle de Aconcagua presenten variaciones moderadas, impulsadas por iniciativas que faciliten la adquisición de propiedades. Se espera un crecimiento paulatino durante el segundo semestre de 2025, condicionado a la recuperación gradual de las condiciones económicas y crediticias.
