El Gobierno anunció que el beneficio estará disponible hasta diciembre del presente año.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Hasta fin de año estará disponible el Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), el beneficio fue anunciado por el ministro de Vivienda, Carlos Montes, donde se busca financiar a familias que buscan adquirir su primera vivienda de hasta 4.500 UF. Además, esta ayuda permite reducir hasta un 10% del pie requerido para la adquisición de un inmueble. Ante esta prolongación del Fogaes, actores del rubro inmobiliario manifestaron que la colaboración entre el sector público y privado será fundamental.
En ese sentido, Carlos Aguirre, doctor en Gestión Urbana e investigador de la Facultad de Ingeniería, Arquitectura y Diseño (FIAD) de la USS, señaló que, “el sector privado provee de inmuebles para el mercado de vivienda de los quintiles de medianos y altos ingresos. En ese sentido, para este sector de la población son relevantes y necesarios para que el mercado funcione adecuadamente”.
Por su parte Sergio Novoa, gerente general en BMI Servicios Inmobiliarios, agregó que, “este tipo de colaboración no solo fomenta la accesibilidad a la vivienda, sino que también promueve la innovación en soluciones habitacionales y ayuda a fortalecer la competitividad del mercado inmobiliario.
Además, Sergio Barros, director de Enlace Inmobiliario, apunta hacia otras medidas adicionales que se podrían sumar como por ejemplo, “la propuesta de incorporar al sector privado para la construcción de viviendas sociales para arriendo. Eliminar de forma temporal el IVA a la vivienda, lo cual, sin duda, impulsará la venta de unidades terminadas”
En relación a los números que ha dejado el Fogaes, desde su implementación, ha tenido la aprobación de 13.742 créditos, lo que representa el 37% de las compras de viviendas de hasta 4.500 UF. Ante esos números, Carlos Aguirre complementó que, “un Fogaes es un avance, sin embargo, se requieren más acciones en esa línea para activar el sector”.
