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Además, el informe elaborado por Enlace Inmobiliario señala que las personas que han desistido de comprar, argumentan como principales razones la actual situación económica.

Por: Tomás Rodríguez Botto 

El Estudio de Expectativas y Percepciones de la industria elaborado por Enlace Inmobiliario, que busca conocer las expectativas de búsqueda y compra de viviendas arrojó que un 59% considera que este es un buen momento para comprar, el mejor indicador desde que se comenzó a aplicar este informe en mayo del 2022.  

En ese sentido, Sergio Barros, director ejecutivo de la entidad, señaló que,   “aunque el escenario económico nacional ha mostrado signos de recuperación, con la inflación a la baja y los dos descensos consecutivos en la Tasa de Política Monetaria, por parte del Banco Central; estas señales no han calado en el rubro de la vivienda, el cual aún mantiene condiciones restrictivas”.  

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Por otra parte el informe detalló las razones de por qué las personas han desistido de comprar una vivienda, donde las principales razones son la actual situación económica nacional (42%), que su renta no califica para un crédito (38%) y dificultades para ahorrar el PIE (28%), preferir a esperar que bajen las viviendas de precio (26%), esperar a que bajen las tasas de interés (26%). 

Es por eso que la falta de ahorro, asoma como la principal problemática al momento de decidir comprar una vivienda. Mientras que una tendencia que se confirma con este estudio es la dificultad para financiar el PIE de la vivienda. 

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Según el informe, el 70% de los encuestados tiene menos del 10% o nada de ahorro para esta finalidad.  “En la medición anterior, las personas que estaban en esta situación era menor (65%), este contexto explicaría el mayor interés que despertaron las ayudas estatales”, agregó Barros. 

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Por otra parte, ante la pregunta sobre ¿De qué manera piensa financiar el PIE?, la opción de subsidios creció 7% respecto a la medición anterior y la garantía estatal (FOGAES) 9%.  Aunque el ahorro personal se levanta como la principal fuente de financiamiento para el PIE, sólo el 33% de los encuestados destina un 20% de su sueldo o más para este ítem.

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