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Cristián Martínez

13 junio, 2026 /
Realidad europea en Chile: Casa propia se complejiza para el 80% de las familias

No todo siempre es color de rosa y, en ocasiones, es importante sentarse a mirar la pradera. El informe del Centro de Estudios Inmobiliarios de la ESE Business School de la Universidad de Los Andes, consignado por el Diario Financiero, confirma lo que muchos en el sector veníamos advirtiendo desde hace un buen tiempo: el 80% de las familias en Chile no tiene los recursos suficientes para comprar una vivienda.
22 mayo, 2026 /
Proyecciones Cámara Chilena de la Construcción: ¿Optimismo desmedido?

La Cámara Chilena de la Construcción ha vuelto a sorprender al sector con su más reciente informe, el cual proyecta un repunte del 30% en las ventas de viviendas para 2026 y un crecimiento sectorial del 4,8%. Cifras que, en papel, lucen extraordinarias y que sin duda generan buenos titulares, sin embargo, cuando se analiza la estructura de este optimismo y se contrasta con la realidad operativa del mercado, surgen algunas variables que hacen cuestionable dichas proyecciones.
14 mayo, 2026 /
Alza en gastos comunes: Innovación como clave para esta problemática

Cuando observamos que entre abril de 2025 y abril de 2026 hubo un alza del 19% en los gastos comunes, debemos reconocer que enfrentamos un fenómeno estructural, no hito pasajero. En el ecosistema de inversión inmobiliaria, es importante comprender que esto llegó para quedarse y que la solución no vendrá de esperar mejores tiempos, sino de transformar radicalmente la forma en que administramos nuestros activos.
18 abril, 2026 /
Frenazo por anuncio de “eliminación de IVA”: La importancia de una buena comunicación

Caídas abruptas por un simple anuncio. La iniciativa del gobierno de eliminar el IVA a las viviendas nuevas, planteada como un impulso para dinamizar la economía y la industria de la construcción, terminó provocando exactamente lo contrario: un frenazo en las ventas que alcanzó hasta un 40% según reportes del sector.
5 abril, 2026 /
Crisis Habitacional: El déficit de 1 millón de viviendas que debe enfrentar el Gobierno

Los cambios de gobierno siempre representan un punto de inflexión para el mercado inmobiliario. Acá no se trata de optimismo o pesimismo en lo político, sino que de certidumbre regulatoria y señales económicas concretas. Hoy, a solo semanas de la asunción de una nueva administración, nos encontramos frente a un déficit habitacional de aproximadamente un millón de viviendas que no puede seguir siendo tratado como una simple estadística en un informe ministerial.
25 marzo, 2026 /
Inversión inmobiliaria en 2026: Las comunas que debes tener en el radar

El mercado inmobiliario chileno viene mostrando señales de dinamismo que no veíamos hace tiempo. El impulso del subsidio al dividendo en 2025 dio sus frutos, y todo indica que 2026 seguiría por una senda positiva. Esta tendencia trae consigo una importante pregunta: ¿Dónde colocar el dinero? 
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