Según datos de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL) la población aumentó un 392% durante los últimos 70 años.
El déficit habitacional es una realidad que aqueja a todo el mundo, pero en Latinoamérica el problema sigue en un aumento considerable y no resulta tener una disminución.
Según datos entregados por el Banco del Desarrollo, el déficit cuantitativo alcanza a más de 23 millones de personas en la región, donde además la población ha aumentado en un 392% durante los últimos 70 años, pasando de 168 millones de personas en el año 1950 a 660 millones en el 2022.
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Para poder acceder a una vivienda digna es relevante la política pública en ese marco, que presenta cada país, con el objetivo de disminuir el déficit habitacional.
Por ejemplo, la ONG Hábitat señala que el acceso equitativo y adecuado a la vivienda podría generar un impacto de hasta un 10,5% del crecimiento económico en los países.
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Además de fomentar e incentivar los sistemas de financiamiento hipotecario para poder disminuir el crecimiento informal de las ciudades.
Por su parte, César Bouillon, economista internacional, señala que, “nuestra región debe abordar las causas y no sólo los síntomas del problema habitacional, asegurando que el mercado de vivienda funcione bien y ofrezca soluciones adecuadas y asequibles, con título de propiedad y acceso a servicios básicos, para que la gente no tenga que vivir en zonas marginales o en otros tipos de vivienda informal”, comentó César Bouillon, coordinador del estudio.
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“Una solución sustentable y de largo plazo requiere la movilización de recursos del sector privado para aumentar la oferta de viviendas. Los gobiernos sencillamente no disponen de los medios para hacerlo por su cuenta”, argumenta el economista.
Otro factor a considerar que aparece en el informe es que en Latinoamérica, existe una disminución de propietarios de un inmueble, donde en los últimos 20 años ha disminuido cerca del 3%.
