Esta medida ya fue adoptada por la Unión Europea que a partir del año 2030 deberá construir edificios con cero emisión.
Los edificios son una fuente de emisiones de gases de efecto invernadero, en ese sentido desde la Unión Europea adoptaron normas para que todos los edificios nuevos sean cero emisiones a partir del año 2030. Un panorama que en Chile se está avanzando como por ejemplo el Plan Nacional de Eficiencia Energética, que busca promover la sostenibilidad y la eficiencia energética en las edificaciones.
Juan Pablo Echegaray, gerente comercial Exxacon, señala que, “Chile está avanzando, significativamente, en estrategias de mitigación en proyectos inmobiliarios, respaldado por una serie de leyes y proyectos concretos que promueven la sostenibilidad y la eficiencia energética en el sector de la construcción. Por ejemplo, la Ley de Eficiencia Energética establece estándares más exigentes para las edificaciones nuevas, fomentando la adopción de tecnologías y prácticas constructivas más limpias y sostenibles”.
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“Un ejemplo destacado es el Programa de Construcción Sustentable del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que otorga incentivos económicos y asesoría técnica para la implementación de medidas de eficiencia energética en proyectos de vivienda social y de interés público”, agrega Echegaray.
En relación a las estrategias que se están impulsando en el mercado inmobiliario, son aquellas prácticas sostenibles como el uso de materiales de construcción reciclados, la optimización del diseño para maximizar la entrada de luz natural y la ventilación, y la implementación de sistemas de gestión de residuos eficientes.
Por su parte, en el producto final se puede tangibilizar con aquellos edificios certificados en Calificación Energética de Vivienda en Chile (CEV), la cual califica la eficiencia energética de una vivienda en su etapa de uso y considera requerimientos de calefacción, enfriamiento, iluminación y agua caliente sanitaria.
En tanto, Pablo Ramírez, socio de CP Inmobiliario, señala que desde el rubro se está trabajando en el primer sistema de calificación de proyectos inmobiliarios de nuestro país, “CP Index consiste en calificar una serie de atributos, en relación al entorno, el proyecto, el producto o vivienda y el mercado de la zona. Así las inmobiliarias que califican sus proyectos acceden a una herramienta pionera en la industria, con la cual pueden obtener y compartir información transparente a sus clientes”.
Hoy por hoy estamos viviendo tangiblemente las consecuencias del cambio climático, por lo que es urgente reaccionar ahora para generar los cambios necesarios que logren invertir la curva de crecimiento de emisiones.
En el competitivo mundo del sector inmobiliario, la búsqueda de estrategias innovadoras que mejoren la imagen corporativa y que impulsen las ventas, es crucial. En este contexto, las certificaciones de sustentabilidad emergen como un factor clave para proporcionar ventajas comerciales significativas.
