Según explicó la jefa de venta de la inmobiliaria, Adriana González, una de las estrategias es vender los inmuebles a precios accesibles y entregar asesoramiento personalizado a los clientes.
La Inmobiliaria Ausdauer en estos momentos tiene tres edificios ubicados en dos comunas de la Región Metropolitana. El primero es el inmueble Arturo Prat y el segundo es la propiedad Sergio Ceppi, ambos proyectos están situados en la comuna de La Cisterna. Mientras que el tercer edificio de nombre Maipú se encuentra ubicado en la comuna de Santiago Centro, el cual está en proceso de construcción.
Asimismo, la Inmobiliaria a futuro piensa construir un edificio en la ciudad de Puerto Varas en la décima región del país, el proyecto aún está en discusión.
El edificio Arturo Prat está ubicado en la comuna de La Cisterna, los departamentos son de entrega inmediata y cada uno tiene de 1 a 2 departamentos y un baño. El precio de los inmuebles parte desde los 1.850 UF. La edificación es de cinco pisos y cada propiedad tiene un tamaño de 34,43 m2 el cual cada uno incluye balcón.
El otro edificio es el Sergio Ceppi que también se encuentra situado en La Cisterna, acá también los departamentos son de entrega inmediata, pero con la diferencia que tienen de 1 a 3 departamentos y un baño cada uno. Los precios comienzan desde los 1.800 UF. La propiedad tiene 9 pisos y el tamaño de cada inmueble es de 28,28 m2, los cuales algunos cuentan con balcón.
En el caso del edificio Maipú ubicado en la comuna de Santiago Centro, es un proyecto que se encuentra en proceso de construcción y actualmente la venta de departamentos se encuentra en verde. Los inmuebles contarán con 1 a 2 dormitorios y un baño. Cada unidad será de 31,96 m2. El edificio será de 7 pisos.
La Cisterna: alta cantidad de proyectos inmobiliarios generan baja en los precios de arriendos
“Todas las edificaciones se caracterizan por ser de baja altura, de pocos pisos y unidades, ubicadas en comunas emergentes que tengan buena conexión con la ciudad” según señaló la jefa de ventas de la inmobiliaria Ausdauer, Adriana Gonzalez.
Asimismo, González comentó que factores hacen que la inmobiliaria se pueda diferenciar de la competencia. “Nosotros ofrecemos un precio muy bueno en relación a lo que se está viendo hoy en día en el mercado, en los proyectos de entrega inmediata el financiamiento que le ofrecemos al cliente es el tradicional, crédito hipotecario y que la persona traiga su pie. Tenemos beneficios si es tu primera vivienda, por ejemplo si vienes con subsidio tienes un precio especial. El asesoramiento que se hace es en ayudar al cliente con el crédito hipotecario, en donde se trata de buscar la mejor opción para el cliente, siempre hay un perfil para cada uno”.
¿Cuáles son las comunas con más ventas de departamentos nuevos en la capital?
Sobre las proyecciones que tiene Ausdauer, la jefa de venta señaló que “como inmobiliaria la proyección es mantenernos el mercado, dar a conocer Ausdauer y que sean no solo 2, 3 o 4 edificios, sino que constantemente tener 2 o más edificios en construcción en la ciudad o fuera de la ciudad. La idea es plantarnos fuerte como una inmobiliaria segura, que ofrece buen precio con una buena calidad. Estamos trabajando fuertemente en el posicionamiento de la marca, que el cliente nos busque porque quiere comprar, sino que nos vea y que nos identifique, y para eso se está haciendo una fuerte campaña de marketing en redes sociales”.
Acerca de los beneficios de construir edificios en La Cisterna, González declaró que “es una comuna que está en crecimiento, cercana al centro, tiene un entorno bueno para el tema de la construcción, por las áreas verdes y el comercio. Era una excelente opción en donde se puede ofrecer un buen producto a un buen precio y calidad, que es lo que la gente está buscando”.
