Este tipo de locales comerciales se volvieron más atractivos para los consumidores durante la pandemia.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de srip centers ha evidenciado un crecimiento en ingresos de nuevos proyectos y ha visto una disminución de su vacancia durante el segundo semestre del 2024 en la Región Metropolitana. Esto ha significado que expertos del sector destacan un sólido crecimiento, especialmente en las zonas suburbanas que es impulsado por la demanda de conveniencia y cercanía.
De hecho, según datos de CBRE, el segundo semestre de 2024 la vacancia terminó con una vacancia del 6,52%, sumado al ingreso de seis nuevos proyectos, que suman un total de 5.888 m2 al inventario.
En ese sentido, Fernando Solari, gerente de Operaciones del grupo Empresas Solari, señaló que “estos formatos, más compactos y accesibles, se integran a las dinámicas de comunidades locales que buscan rapidez en sus compras diarias”.
Cabe destacar, que la emergencia de strip centers periféricos y formatos comerciales de menor escala está redefiniendo las estrategias de las grandes cadenas y las preferencias de los consumidores, en especial fuera de los centros urbanos.
Ante esa situación, Solari agrega que “los stripcenters se consolidaron como activos confiables, reforzando su atractivo para inversionistas y proyectando un aumento significativo de estos proyectos en el corto y mediano plazo”.
Por su parte, según el estudio de CBRE al término del 2024, el inventario alcanzó 252 strip centers en la Región Metropolitana, donde el sector sur oriente lidera en participación con un 24,2%.
