El primer semestre del año ingresaron dos nuevos proyectos, lo que provocó un alza en la tasa de vacancia, la cual llegó a 6,6%.
Por: Tomás Rodríguez Botto
Según el estudio “Reporte de Strip Centers 1S 2025” realizado por Colliers, durante la primera mitad del año ingresaron dos nuevos proyectos lo que provocó un alza en la tasa de vacancia, la cual llegó a 6,6%. Además, durante este periodo se registra una absorción de 1.530 m2, en línea con lo registrado en los niveles de vacancia.
También el reporte hace referencia a que el mercado de Strip Center ha mostrado un crecimiento anualizado de 3,1% en los últimos tres años.
En ese sentido, el estudio señala que el inventario acumulado del Gran Santiago llegó a 253.627 m2. Se destaca la entrada de un Strip Center en la zona Nororiente y otro en la Suroriente. La zona Nororiente tiene la mayor participación, con 31,4%, seguido de la zona Norte con 19,3% y Surponiente con 19,1%. En cuarto y quinto lugar se encuentra la zona Centro y Suroriente con 15,8% y 14,4%, respectivamente.
Además, la zona con mayor participación, la zona Nororiente, registró una superficie disponible de 7.584 m2 y una tasa de vacancia de 9,5%, valores mayores a los del periodo anterior, debido a la producción registrada.
Por otra parte, en relación a los precios promedios de arriendos, se ubica en 0,75 UF/m2 para el primer piso y el segundo piso se ubicó en 0,57 UF/m2. En tanto, la zona Nororiente posee el precio más elevado para el primer piso correspondiente a un 0,83 UF/m2 y la zona Centro el menor valor con un 0,65 UF/m2, según el informe.
Respecto a las proyecciones del mercado, se espera el ingreso de cerca de tres nuevos strip centers para el año 2025, donde también se encuentran otros cinco strip centers a nivel de proyecto.
El primer semestre del año ingresaron dos nuevos proyectos, lo que provocó un alza en la tasa de vacancia, la cual llegó a 6,6%. Por: Tomás Rodríguez Botto Según el estudio “Reporte de Strip Centers 1S 2025” realizado por Colliers, durante la primera mitad del año ingresaron dos nuevos proyectos lo que provocó un alza […]
