El reciente estudio Índice de Pobreza Habitacional (IPH) revela que uno de cada cinco hogares del país (20,9% del total nacional) presenta algún grado de precariedad en las condiciones materiales, acceso a servicios básicos o la seguridad en sus viviendas.
Por Leonardo Núñez
El 20,9% de los hogares en Chile, más de 1,3 millones, vive en condiciones de precariedad habitacional, según el Índice de Pobreza Habitacional (IPH) elaborado por TECHO-Chile en base al Censo 2024.
La medición revela que uno de cada cinco hogares presenta carencias en las condiciones materiales de la vivienda, acceso a servicios básicos o seguridad en la tenencia.
El análisis incorpora variables como hacinamiento, falta de agua potable o saneamiento, y la incertidumbre jurídica sobre la ocupación del suelo.
Este enfoque multidimensional permite dimensionar con mayor precisión la presión estructural sobre el sistema habitacional, especialmente en zonas extremas del país, donde estas brechas se profundizan.
Déficit habitacional y sector inmobiliario
En paralelo, el déficit habitacional en Chile (falta de viviendas) supera las 490 mil unidades, equivalente al 7,5% de los hogares, según datos del Censo 2024. Sin embargo, estimaciones más amplias elevan la magnitud del problema.
De acuerdo con la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), el país requiere cerca de 980.000 soluciones habitacionales para cubrir las necesidades más urgentes.
Esta cifra incluye 834.000 hogares en déficit tradicional, además de familias en campamentos y personas en situación de calle. Para el sector inmobiliario, estas cifras reflejan que la demanda no se limita a la compra de vivienda nueva, sino que también responde a la necesidad de mejorar condiciones habitacionales existentes .
En esa línea, Pabla Ortúzar, presidenta del Consejo de Construcción Industrializada (CCI) y socia de Archiplan, señaló en nuestro medio que “Chile no solo necesita construir más, necesita construir mejor, más rápido, con menos pérdidas, con mejor planificación y con soluciones capaces de responder a un país que cambió, pero cuya industria de la construcción todavía arrastra inercias difíciles de romper”.
