En tanto, al término del primer semestre del año, el precio de arriendo pedido promedio en las ciudades sudamericanas es de 5,78 USD/m².
Por: Tomás Rodríguez Botto
Durante el primer semestre del año, el mercado logístico evidenció un precio de arriendo pedido promedio en las ciudades sudamericanas de 5,78 USD/m², según detalló el último informe MarketBeat Industrial Sudamérica de Cushman & Wakefield, correspondiente al primer semestre de 2024.
En relación a los precios de arriendos en el mercado logístico, esta cifra representa una disminución interanual del 4 % con respecto al semestre anterior y un cambio en la tendencia, considerando que entre los años 2022 y 2023 se registró un crecimiento de 5 USD/m² a 6,13 USD/m². Eso sí, a la fecha la mayoría de las ciudades muestran una disminución en sus precios de arriendo, debido a un aumento del inventario.
Ante eso, Buenos Aires, es la ciudad de Sudamérica que presenta el precio de arriendo pedido más alto, con un valor de 7,45 USD/m2/mes, seguido por Bogotá con 6,10 y Lima con 6,08.
Por otra parte, el informe detalló que la vacancia promedio en toda la región se ubicó en 6,91 % al cierre del primer semestre. Respecto del mismo periodo del año anterior, registró una leve baja. La ciudad con la vacancia más baja en el segmento de centros premium fue Bogotá, en donde el indicador cerró en 1,86%.
