Además, el mercado de casas mejoró su desempeño con 469 unidades vendidas, lo que implica un alza de 37,9% frente al trimestre anterior.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El segundo trimestre de 2025 marcó la venta de 469 casas en la Región Metropolitana, según el informe Inmobiliario elaborado por NielsenIQ Chile -powered by GfK Intelligence. Además, el reporte señala que del total de unidades vendidas, Colina (91) y Buin (83) concentran el 37% de las ventas del mercado.
En ese sentido, Consuelo Cerda, broker de RE/MAX Grennhouse, sostiene que “entre sus principales atributos destacan la seguridad y tranquilidad, aspectos muy valorados por las familias. A ello se suma su excelente conectividad y la accesibilidad a diversos servicios, como salud, educación y espacios de esparcimiento”.
Por su parte, el periodo analizado implica un crecimiento de 37,9% frente al trimestre anterior y un 9,8% más que el mismo periodo de 2024.
Al cierre de junio, la oferta total disponible —considerando entrega inmediata, en verde y en blanco— alcanzó las 4.367 unidades, un 11% respecto al trimestre anterior y 15% frente al año anterior.
Un factor a considerar según Consuelo Cerda, broker de RE/MAX Grennhouse, es que “las viviendas en estas comunas suelen contar con mayores metros cuadrados de terreno y construcción en comparación con las ubicadas en el área metropolitana, lo que permite a las familias disfrutar de espacios más amplios y confortables”.
En términos de precios, el segmento de las casas se estabilizaron en 78,4 UF/m2, donde solamente las comunas de La Reina, Lo Barnechea, Las Condes, Providencia, Ñuñoa y Vitacura tienen un promedio por sobre las 100 UF/m2.
