Los sectores financieros y gubernamentales son los principales grupos de interés en la comuna.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de oficinas Clase B, espacios que ofrecen buenas condiciones funcionales y conectividad, pero sin los atributos premium de las “Clase A”, ha reactivado su demanda en Santiago Centro. Durante el primer trimestre del año se arrendaron 984 oficinas de este tipo, con un precio promedio de 0,37 UF/m2 y una vacancia de 8,4%, según detalló un informe de Cushman & Wakefield.
Cabe destacar que uno de los principales factores que han impulsado esta reactivación del mercado de oficinas, se debe al aumento en la seguridad del sector, destacando la reducción del comercio ambulante, señalan desde Cushman & Wakefield.
En ese sentido, Rosario Meneses, subgerente de Investigación de Mercado de Cushman & Wakefield, señaló que “hoy vemos nuevamente a instituciones públicas y financieras arrendando espacios que estuvieron vacíos por más de un año. El orden en sectores como Plaza de Armas está marcando una diferencia”.
Por su parte, de las 984 oficinas que se arrendaron durante el primer trimestre de 2025, el 31,7% del total presenta una superficie entre 100 a 200 m2. Destacando los sectores financieros y gubernamentales en la demanda de este tipo de oficinas.
En tanto, la disponibilidad de oficinas continúa una tendencia a la baja con una vacancia de 8,4% al término del 2024, lo cual se traduce en 173.000 m2 disponibles, detalló el informe de Cushman & Wakefield.
