En tanto, la ocupación de casas en la RM alcanza el 99,2%.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El mercado de casas en la Región Metropolitana cerró el 2024 con una ocupación del 99,2%, quedando 1.463 unidades disponibles de un stock total de 182 mil unidades, según el último inforenta elaborado por TOCTOC. Además, las comunas de Colina y Las Condes presentan el mayor número de unidades disponibles en oferta con 293 y 130 casas disponibles.
En relación a los sectores donde se concentran la demanda de casas en Las Condes, destacan San Damián, San Carlos de Apoquindo y Los Domínicos.
En ese sentido, José Tomás Rojas, agente de RE/MAX Passion, señaló que “estas zonas son preferidas por familias que buscan viviendas espaciosas, entornos tranquilos y cercanía a servicios como colegios y áreas verdes. San Damián, en particular, destaca por su exclusividad y naturaleza, atrayendo a quienes valoran espacios amplios y un entorno seguro”.
“Por otro lado, San Carlos de Apoquindo y Los Domínicos ofrecen una mayor oferta de casas con terrenos amplios, ideales para familias numerosas”, agregó Rojas.
En Las Condes, el precio promedio de las casas en venta se sitúa en aproximadamente 3.466.700 CLP por metro cuadrado, señaló el agente de RE/MAX Passion, además la superficie promedio de estas propiedades es de alrededor de 136 metros cuadrados.
Por otra parte, las tipologías de casas que predominan en la RM según el informe son propiedades de tres dormitorios y tres baños, sumado a una superficie promedio de 155,7 m2 y un arriendo promedio de 33 UF ($1.266.000).En segundo lugar se ubican las propiedades de tres dormitorios y dos baños, con una superficie promedio de 120 m2 y un arriendo promedio de 23,4 UF ($897.000).
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