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El estudio de Tinsa, esta comuna tuvo una participación del 69,6% en las ventas de inmuebles, está cifra creció en un 40% respecto al segundo y tercer trimestre del 2023.

Por: Martín Retamales Pacheco

De acuerdo a datos revelados por la consultora Tinsa, Colina lidera el ranking como la comuna con más demandas en propiedades del sector oriente de la Región Metropolitana. Esto se debe a que las familias prefieren vivir en lugares más espaciosos que entregan un bienestar distinto a la sensación de residir en un área urbana.

La mayoría de estas personas viven en sectores como Piedra Roja y Chamisero que están ubicados en la localidad de Chicureo, hoy en día los clientes prefieren vivir en lugares como estos ya que los precios de los inmuebles son más económicos que los valores de casas de la ciudad.

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La gerente Comercial de Siena Inmobiliaria, Ana María del Río en relación a este fenómeno comentó que “Su consolidación como polo residencial totalmente equipado, ha hecho que actualmente la decisión de compra tenga más relación con la búsqueda de una mejor calidad de vida y casas con mayor metraje para vivir, razones que fueron las grandes impulsoras de las ventas durante el período de la pandemia y que, a diferencia de otros mercados y comunas, siguen manteniéndose a niveles sanos”.

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Además, la gerente explicó que la razón principal por la cual la gente prefiere vivir en estos sectores es por la oportunidad de vivir en condominios con áreas verdes. “Observamos que es un atributo que las personas valoran mucho, no sólo por razones de privacidad y seguridad, sino porque cuentan con zonas comunes propias que se pueden disfrutar mucho en verano, especialmente por los niños cuando están de vacaciones”.

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Otra ventaja de residir en estos sectores son los grandes terrenos de los hogares, que van entre los 500 y 700 m2, además de contar con terrazas amplias, patio y piscina. Sobre esto la ejecutiva inmobiliaria sostuvo que “En Siena aprovechamos está sensación de amplitud y de contacto de naturaleza para llevarlos al interior de las casas a través de la arquitectura, del estilo mediterráneo, donde predominan las grandes alturas, las ventanas de piso a cielo y los espacios integrados, especialmente en el primer piso, conectando la cocina con el living-comedor y este a su vez, con la terraza”.

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Por último, Del Río añadió que “Piedra Roja lleva la delantera por ser el barrio más consolidado, porque además de la laguna central de 15.000 m2, cuenta con Parque Laguna, donde se realizan actividades de manera permanente para la comunidad, además de tener una buena variedad de restaurantes y cafés, un gran centro comercial, club ecuestre, club náutico, club de golf, canchas de pádel, entre muchos otros”, cerró.

Colina

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