La inversión extranjera en España registra diez meses consecutivos de crecimiento en compraventas.
Por: Tomás Rodríguez Botto
El pasado 3 de abril se hizo efectiva la eliminación de la Golden Visa en España, programa que establecía obtener la residencia a cambio de una inversión inmobiliaria. A pesar de su eliminación, España sigue siendo uno de los destinos con mayor interés por parte de inversores extranjeros.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística de España, en abril de 2025 se registraron más de 54.000 compraventas de viviendas, marcando un crecimiento interanual del 2,3% y acumulando diez meses consecutivos de alza.
En ese sentido, Caterina Utili, Gerente General de AIM Global, señaló que “el fin de la Golden Visa no ha debilitado el atractivo inmobiliario de España, sino que ha reafirmado su valor como mercado estable, rentable y estructuralmente fuerte. Hoy vemos a muchos chilenos migrando su interés desde Miami hacia España, buscando protección patrimonial, retorno a largo plazo y una alternativa más confiable para su inversión”.
Por su parte, las propiedades más demandadas por inversores extranjeros se ubican en Madrid y la Costa del Sol, que destacan por sus precios competitivos, alto potencial de valorización y un marco jurídico confiable.
De hecho, en el sector residencial de lujo la Golden Visa tenía una mayor participación extranjera, predominantemente de latinoamericanos, europeos y asiáticos. A pesar de la eliminación, el 92% de las operaciones en este sector son firmadas por extranjeros.
